补漏作业合同范本

补漏作业合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有补漏作业的需求，乙方具备提供相关补漏作业服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行补漏作业事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.补漏作业范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的[建筑物名称或区域]进行补漏作业。该区域包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗周边等可能存在渗漏问题的部位。2.渗漏问题具体情况屋顶渗漏：经现场勘查，屋顶[具体位置]出现明显的雨水渗漏痕迹，导致室内天花板出现水渍、发霉等情况。墙面渗漏：墙面[具体位置]存在雨水渗透现象，墙面涂层出现脱落、起泡等问题。地面渗漏：卫生间地面[具体位置]有积水现象，且楼下对应位置发现渗漏痕迹，初步判断为地面防水层损坏。门窗周边渗漏：部分门窗周边缝隙较大，在雨天时雨水通过缝隙渗漏至室内，影响室内正常使用。3.补漏作业要求乙方应采用符合国家标准的材料进行补漏作业，确保补漏效果持久有效。对于屋顶补漏，应选用优质的防水卷材，并按照规范的施工工艺进行铺设；墙面补漏可采用环保型防水涂料进行涂刷，确保涂层厚度均匀、无漏刷；地面补漏需重新做防水层，材料应具备良好的耐水性和粘结性；门窗周边补漏应使用密封胶条进行密封，保证密封效果良好。施工过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。采取必要措施防止施工过程中对甲方及周边环境造成损害，如设置警示标识、妥善处理施工废弃物等。补漏作业完成后，乙方应进行质量自检，确保无渗漏问题。自检合格后，应向甲方提供详细的施工报告，包括补漏部位、材料使用情况、施工过程等信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行补漏作业。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。对补漏作业质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供补漏作业所需的相关资料，包括建筑物的原始设计图纸、以往的维修记录等，以便乙方更好地了解渗漏情况和制定施工方案。为乙方的施工提供必要的协助和配合，如安排人员引导施工、提供临时水电接入等。按照合同约定及时支付补漏作业费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付补漏作业费用。在施工过程中，如因甲方提供资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的补漏作业范围、要求和标准，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量达到国家相关标准和合同要求。施工前，向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，经甲方书面确认后实施。施工过程中，严格遵守国家法律法规和安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁有序。施工结束后，及时清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点妥善处理。按照合同约定的时间完成补漏作业，并向甲方提供质量合格证明文件。在质保期内，对补漏作业质量负责，如出现渗漏问题，应及时免费进行维修。三、费用及支付方式（一）费用1.本合同补漏作业费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方完成补漏作业所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方采购施工所需材料及安排施工人员等前期准备工作。2.补漏作业完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付乙方剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同补漏作业工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。2.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商确定工期顺延事宜。五、质量标准及验收1.质量标准补漏作业质量应符合国家现行的防水工程施工质量验收规范及相关标准的要求，确保补漏部位不再出现渗漏现象。2.验收补漏作业完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到验收申请报告后[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供施工过程中的各项记录、质量检验报告、材料合格证明等文件。甲方可邀请专业第三方机构进行检测，如检测结果符合质量标准要求，视为验收合格。如验收不合格时，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、质保期1.本合同补漏作业质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如补漏部位出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。维修费用由乙方承担。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订补充协议，费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成补漏作业，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方提供的补漏作业质量不符合合同约定的标准，乙方应负责免费整改，直至达到质量标准要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生