不认同拆迁协议书

不认同拆迁协议书甲方：[姓名1]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细住址1]，身份证号：[身份证号码1]联系方式：[联系电话1]乙方：[姓名2]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细住址2]，身份证号：[身份证号码2]联系方式：[联系电话2]鉴于甲方与[拆迁主体名称]就[拆迁地块具体地址]的房屋拆迁事宜签订了拆迁协议书（以下简称“原拆迁协议”），但甲方对该协议存在异议，现甲乙双方经友好协商，就甲方不认同原拆迁协议书相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况甲方位于[拆迁地块具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋拥有合法的产权证书，证号为[产权证书编号]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]，附属设施包括[列举附属设施，如车库、储藏室、附属小院等]。2.拆迁相关事宜[拆迁主体名称]计划对上述地块进行拆迁开发建设，根据原拆迁协议，拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换等具体方式]。若为货币补偿，补偿金额为[X]元，包含房屋价值补偿、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费[X]元等各项费用；若为产权调换，调换房屋位于[调换房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方协助其对原拆迁协议的合法性、合理性进行审查，并依据相关法律法规及事实情况发表专业法律意见。甲方有权根据乙方提供的法律意见，决定是否通过合法途径维护自身权益，包括但不限于提起行政复议、行政诉讼或民事诉讼等。在乙方协助甲方处理与拆迁相关法律事务过程中，甲方有权了解工作进展情况，并对乙方的工作提出意见和建议。2.义务甲方应向乙方如实提供与原拆迁协议及拆迁房屋相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、原拆迁协议文本、拆迁过程中的各类通知、公告、协商记录等。甲方应按照乙方的要求，积极配合乙方开展工作，包括但不限于提供必要的文件签署、协助调查取证、参与与拆迁方或相关部门的沟通协商等。甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务权利乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合乙方工作。乙方有权根据甲方提供的资料及实际情况，按照法律法规及行业规范，独立开展对原拆迁协议的审查工作，并向甲方收取相应的服务费用。乙方有权在处理甲方与拆迁相关法律事务过程中，根据实际需要聘请其他专业人员或机构提供协助，但应确保工作的合法性和专业性，并及时向甲方通报相关情况。义务根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。乙方作为受托人，应秉持专业、负责的态度，为甲方提供优质、高效的法律服务。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内组建专业法律团队，对甲方提供的资料进行全面审查，并出具初步法律意见。乙方应根据甲方的授权，积极与拆迁方或相关部门进行沟通协商，争取通过协商解决甲方对原拆迁协议的异议问题。若协商不成，乙方应根据甲方的决定，及时启动行政复议、行政诉讼或民事诉讼等法律程序，并全程跟进案件进展情况，及时向甲方汇报。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方提供的资料及在处理法律事务过程中知悉的相关信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。该费用包含乙方对原拆迁协议审查、出具法律意见、与拆迁方或相关部门沟通协商以及可能涉及的法律程序代理等各项工作的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。乙方出具初步法律意见后，甲方应在收到法律意见之日起[X]个工作日内，根据法律意见决定是否继续委托乙方处理后续法律事务。若甲方决定继续委托，应在上述期限内向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元；若甲方决定不再委托，乙方已收取的预付款不予退还，双方委托关系终止。在乙方完成全部服务工作（包括但不限于通过协商解决问题或完成法律程序代理并取得最终结果）后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或配合乙方工作，导致乙方无法正常开展服务工作，乙方有权暂停服务，并要求甲方在合理期限内改正。若甲方逾期仍未改正，乙方有权解除本协议，已收取的预付款不予退还，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求为甲方提供服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在处理甲方与拆迁相关法律事务过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限，但最高不超过服务费用总额的[X]%。五、争议解决1.本协议的签订、