《安防工程计量与计价》课件-2.工程造价的计价

工程造价的计价任务一:工程造价的计价概述一套完整的视频监控系统价格科学、规范地计算工程价格的过程“工程计价”工程造价的计价概述不懂计价=不懂工程的“商业语言”工程实施项目管理成本控制010203工程造价的计价概述三维教学目标：1.学习目标：识记定额计价模式的基本原理及特点；识记工程量清单计价的核心原则及全生命周期范围；区分定额计价模式和工程量清单计价模式的基本原理和适用场景。会结合应用2024清单计价与2024版预算定额。培养法规意识与契约精神：深刻理解并认同“量价分离、风险分担”原则是现代工程交易的核心契约，树立严格按照国家标准和合同约定进行计价活动的职业观念。建立宏观视角：能够从项目全生命周期（招投标、签约、施工、结算）的角度理解计价活动的连续性和动态性，培养系统性的工程经济思维。激发市场竞争意识：认识到清单计价模式为企业提供了公平竞争的平台，引导思考如何通过提升自身管理水平来增强市场报价的竞争力。2.技能目标：3.素质目标：定额计价工程量清单计价“前世今生”一、定额计价模式知识点1：定额计价模式定额计价模式“单位估价法”（一）定额计价模式基本原理1.三要素核心内涵“标准食谱”

定额计价模式是我国传统工程造价计价的核心模式，核心逻辑是通过“量”、“价”、“费”三位一体的固定计算框架，实现工程造价的标准化核算。工程造价的计价概述一、定额计价模式知识点1：定额计价模式（一）定额计价模式基本原理①量（工程量确定）

以政府或行业主管部门发布的预算定额为唯一依据，按照定额中规定的分项工程划分标准（报警信号接收机安装、调试，以“系统”为计量单位。出入口控制设备安装、调试，以“台”为计量单位），结合施工图纸计算各分项工程的工程量。此过程中，工程量计算规则完全遵循定额规定，依据政府发布的预算定额确定人工、材料、机械台班的消耗量。不允许企业自行调整，确保“量”的统一性。工程造价的计价概述一、定额计价模式知识点1：定额计价模式（一）定额计价模式基本原理采用“单位估价法”计算分项工程单价，即通过预算定额基价体现。预算定额基价采用政府发布的预算价格或指导价，由政府定期发布（如各省市住建部门每年更新的《建设工程价格信息》），包含完成单位分项工程所需的人工单价、材料预算价、机械台班单价，三者按定额规定的消耗量加权计算得出（公式：预算定额基价=人工消耗量×人工单价+材料消耗量×材料预算价+机械台班消耗量×机械台班单价）。部分地区允许在政府指导价基础上，结合市场行情小幅调整材料价，但人工、机械单价仍受定额约束。②价（单价确定）123工程造价的计价概述一、定额计价模式知识点1：定额计价模式（一）定额计价模式基本原理③费（费用计算）

按照政府或行业颁布的费用定额规定的费率标准，计算企业管理费、利润、增值税、总价措施费（如安全文明施工费、工程定位复测费）。

其中，企业管理费、利润的费率根据工程类别（如土建工程、安装工程）固定划分，不考虑企业实际管理水平或盈利目标差异；增值税按国家税法规定的税率计算，费率均无自主调整空间。一、定额计价模式知识点1：定额计价模式（一）定额计价模式基本原理2.核心计算公式

工程造价=∑（各分项工程工程量和单价措施项目费×对应分项工程预算定额基价）+总价措施项目费+其他项目费+增值税。其中，总价措施项目费按定额规定的计算规则和费率计算，其他项目费（如暂列金额、专业工程暂估价）按招标文件或定额规定计取。定额计价模式特点是一种指令性、静态管理的模式，价格反映的是社会平均成本，难以体现企业个体差异和市场竞争。目前主要用于国有资金投资项目的概预算编制、招标控制价的编制以及一些小型工程或维修项目。一、定额计价模式知识点1：定额计价模式（二）定额计价模式特点工程造价的计价概述二、工程量清单计价模式工程量清单计价模式是当前市场经济下工程造价计价的主流模式，核心是“招标人列量、投标人报价、风险合理分担”。依据《建设工程工程量清单计价标准（2024）》标准、湖北省地方定额及施工图纸，编制反映工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的工程量清单。招标人（或委托具有资质的造价咨询企业）结合企业自身技术水平、管理能力、市场资源及《湖北省建设工程材料价格信息》，自主填报各项目的综合单价和合价，最终形成投标报价，实现“市场形成价格”的计价目标。投标人工程造价的计价概述工程量清单计价核心原则（一）量价分离二、工程量清单计价模式工程量清单由招标人（或其委托人）统一计算并承担量的风险。综合单价由投标人自主确定并承担价的风险。这是清单计价最根本的原则量价工程量清单计价核心原则（二）风险分担原则二、工程量清单计价模式2024版标准进一步明确了发承包双方的风险分担界限。工程量清单缺项、工程量计算错误、工程变更等带来的工程量变化风险。发包人承担工程单价的风险，包括人工、材料、机械台班等价格波动（在合同约定幅度内的）风险，以及自身的管理风险、技术风险。承包人承担风险类型承担方湖北地区典型案例工程量风险招标人清单中“半球型摄像机”工程量计算错误（少算3台），施工中按实际工程量调整，费用由招标人承担。清单缺项风险招标人清单未列“摄像机支架”项目，属于完成半球型摄像机的必要工作，新增项目费用由招标人承担。政策调整风险按规定划分施工期间湖北省增值税税率由9%降至8%，涉及的税费调整由招标人承担；若人工工资指导价上调，幅度在3%以内的由承包人承担，超过部分由招标人承担市场价格波动风险约定分担武汉地区“防爆型摄像机”单价从2100元/台涨至2300元/台，涨幅9.5%，其中5%（105元/台）由承包人承担，超过部分（95元/台）由招标人承担技术/管理风险承包人承包人因施工方案错误导致双绞线浪费（多耗3000m），额外成本由承包人自行承担；因管理不当导致工期延误产生的罚款，由承包人承担工程造价的计价概述根据2024版清单标准及《湖北省建设工程施工合同（示范文本）》，发承包双方风险分担明确，避免后续结算纠纷，具体划分如下：工程量清单计价核心原则（二）风险分担原则二、工程量清单计价模式招标阶段招标人编制工程量清单和招标控制价（依据2024版预算定额和费用定额）。投标阶段投标人依据企业定额和市场价，编制投标报价。签约阶段中标价为合同价，明确价格调整和风险分担条款。施工阶段依据合同单价办理工程进度款支付、处理工程变更和现场签证。结算阶段依据竣工图纸、签证、变更等资料，按合同约定的单价进行竣工结算。工程造价的计价概述工程量清单计价核心原则（三）计价活动涵盖的范围（全生命周期）二、工程量清单计价模式技能点1：2024清单计价与2024版预算定额的结合应用编制招标工程量清单和招标控制价时，必须严格依据《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表（2024）》《通用安装工程量计算标准（2024）》《湖北省建筑安装工程费用定额（2024）》进行计算。预算定额是编制招标控制价的法定依据。招标人（建设单位）角度举例“视频监控设备安装”（编码030506010）需对应《湖北省定额》子目C5-6-74（半球型摄像机安装），其全费用综合单价为160.07元/台。招标人需要把清单项和定额子目对应起来，才能算出准确的控制价。技能点1：2024清单计价与2024版预算定额的结合应用招标人（建设单位）角度要仔细看定额的工作内容，避免重复计价或漏项。工程造价的计价概述技能点1：2024清单计价与2024版预算定额的结合应用投标人角度020103

投标人角度投标报价时，2024版预算定额是企业报价的重要参考和基准。企业可以以其项目划分和计量规则为框架，用自身的企业定额消耗量和市场采购价格替换预算定额中的社会平均水平和预算价格，从而形成具有竞争力的综合单价。预算定额是社会平均水平的“尺子”，企业定额是企业个别成本的“尺子”，两者对比，方能知己知彼。安防企业投标时，需将湖北2024版安全防范定额（行业平均水平）与企业定额（自身技术成本）对比，突出“设备采购优势、安装效率优势”工程造价的计价概述技能点1：2024清单计价与2024版预算定额的结合应用投标人角度

设备采购定额里400万像素摄像头信息价是850元/台，直接从厂家批量采购，只要780元/台，设备成本降低。

人工效率定额装一个红外探测器要0.5个工日，工人技术好，流程优化，0.3个工日完成，人工成本下降。

辅材损耗定额网线损耗率是3%，使用先进的测量仪器，损耗率降到1.5%，材料成本降低。

合规有竞争力能盈利判断市场风险总结定额计价强调统一和标准，是基础。“政府定价”核心是“量价分离、风险分担”，更公平、更高效，是当前市场的主流。“市场定价”工程量清单计价要求我们不仅要有成本意识，更要有合同意识、风险意识和竞争意识。任务二：工程造价计价的费用定额工程造价的计价任务二

工程造价计价的费用定额工程造价计价的费用定额工程造价计价的费用定额工程计价“政府定价”强调统一和标准基础定额计价“市场定价”“量价分离、风险分担”更公平高效，当前市场主流。工程量清单计价无论哪种模式，“总价”是由哪些具体的“费用”构成的？安防工程除了摄像头、线缆等看得见的设备材料成本外的其他费用？工人的管理费怎么算？施工中的安全防护措施要花多少钱？费用标准如何寻找呢？工程造价计价的费用定额三维教学目标：1.学习目标：识记建筑安装工程费用的构成会应用本定额进行组价会查找通用安装工程一般计税法的费率标准会查找通用安装工程简易计税法的费率标准养成严谨细致的职业习惯：在查找和套用费率时，能够做到准确无误，理解“失之毫厘，谬以千里”的深刻含义，培养精益求精的工匠精神。树立合规性意识：明确区分“不可竞争费用”与“可竞争费用”，在未来的职业活动中，既能遵守法律法规足额计取安全文明施工费等强制性费用，又能合法合规地运用费率区间进行自主报价。培养信息检索与应用能力：能够快速、准确地从庞大的定额手册中定位所需信息，并将其应用于实际案例，提升解决实际问题的效率。2.技能目标：3.素质目标：课程意义课程目标明确工程总价的费用构成。深入解读《湖北省建筑安装工程费用定额（2024版）》，包含查阅方法与实际应用。核心内容看懂建筑安装工程费用的具体构成。掌握费率查阅技巧，能独立计算完整工程的总造价。安全防范技术专业同学的关键转型节点。实现从技术认知到成本、管理维度的能力拓展。工程造价计价的费用定额工程总造价分部分项工程费增值税其他项目费措施项目费工程造价计价的费用定额技能点1：庖丁解牛——建筑安装工程费用构成概念工程费用的主体，是直接构成工程实体的花费。实在的工作所对应的费用：安装每一台摄像机、敷设每一米线缆、安装每一个报警探测器。计算方式分部分项工程费=∑（清单工程量×综合单价）。综合单价：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。技能点1：庖丁解牛——建筑安装工程费用构成知识点1：分部分项工程费为了完成工程施工，发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。知识点2：措施项目费工程造价计价的费用定额安全文明施工费是国家强制性的、不可竞争的费用，必须足额计取。措施项目费按量计算为安装高空摄像机，搭脚手架费用。单价措施费按项计算为保障施工安全，需投入安全文明施工措施，包括安全网、警示牌、消防器材等。总价措施费夜间施工增加费、二次搬运费等。其他技能点1：庖丁解牛——建筑安装工程费用构成知识点2：措施项目费暂时发生、尚未最终确定的费用，具有预备金的性质。知识点3：其他项目费工程造价计价的费用定额其他项目费暂列金额招标人预备的用于工程变更等不确定事项的钱。暂估价某个专业工程或材料设备，标准或价格暂时定不下来，先估一个价。计日工对于一些零星的、临时性的工作，按“工日”计价。总承包服务费若总承包单位要帮业主管理协调其他分包单位，就可收取这笔费用。比如，安防总包单位配合消防分包单位的工作，可以计取总承包服务费。技能点1：庖丁解牛——建筑安装工程费用构成知识点3：其他项目费国家税法规定的税金，是工程造价的组成部分。不可竞争费用，必须按国家规定税率计算。技能点1：庖丁解牛——建筑安装工程费用构成知识点4：增值税工程造价计价的费用定额意义湖北省工程计价的权威依据。作用明确规定工程相关费用（尤其是措施项目费、企业管理费、利润等）应该按什么基数、以多少费率来计算。《费用定额》详解与组价应用技能点2：查找一般计税法的费率标准计算基数人工费+施工机具使用费人工与机械投入水平，可反映管理复杂程度及利润空间。《费用定额》详解与组价应用技能点2：查找一般计税法的费率标准（一）各项费用的计算与应用各专业工程的计费基数：以人工费与施工机具使用费之和为计费基数。单位为%。工程造价计价的费用定额工程造价计价的费用定额安全文明施工费、增值税。不可竞争费用体现法律强制性，保障安全生产。属红线标准，投标时需按定额足额计取，不得降费。企业管理费、利润。可竞争费用定额提供费率区间或参考值，企业自主确定合理费率。管理能力强的企业，可报低费率提升报价竞争力。《费用定额》详解与组价应用技能点2：查找一般计税法的费率标准（一）各项费用的计算与应用实际工作中，企业会根据自身纳税人身份和项目情况，选择不同的计税方法。技能点3一般计税法与简易计税法的费率查找适用于绝大多数一般纳税人企业，可以抵扣进项税。增值税税率为9%。工程造价计价的费用定额（一）总价措施项目

1.安全文明施工费专业房屋建

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工程计费基数

人工费+施工机具使用费费率9.783.986.5710.643.451.736.83其中安全施工费6.042.352.864.491.940.812.74文明施工费1.070.250.413.190.360.151.88环境保护费临时设施费2.170.882.802.460.650.271.71安全生产责

任保险0.500.500.500.500.500.500.50知识点1：一般计税法（主流方法）技能点3：一般计税法与简易计税法的费率查找2.其他总价措施项目费专业房屋建

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人工费+施工机具使用费费率0.550.460.520.740.410.41120其

中夜间施工

增加费0.130.110.120.150.110.110.30冬雨季施工

增加费0.310.260.300.440.220.220.66工程定位

复测费0.110.090.100.150.080.080.24技能点3：一般计税法与简易计税法的费率查找知识点1：一般计税法（主流方法）专业房屋建

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人工费+施工机具使用费费率25.1312.0516.0623.6316.296.9916.02（三）利润专业房屋建

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人工费+施工机具使用费费率15.4311.2611.9415.5215.103.038.82（四）增值税增值税计税基数不含税工程造价税率9工程造价计价的费用定额（二）企业管理费知识点1：一般计税法（主流方法）技能点3：一般计税法与简易计税法的费率查找适用于小规模纳税人或特定项目，不能抵扣进项税，操作简单。增值税征收率为3%。专业房屋建

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人工费+施工机具使用费费率9.743.976.5610.573.451.726.56其中安全施工费6.012.342.854.461.940.802.62文明施工费1.070.250.413.170.360.151.80环境保护费临时设施费2.160.882.802.440.650.271.64安全生产责

任保险0.500.500.500.500.500.500.50工程造价计价的费用定额（一）总价措施项目1.安全文明施工费知识点2：简易计税法技能点3：一般计税法与简易计税法的费率查找2.其他总价措施项目费专业房屋建

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工程计费基数

人工费+施工机具使用费费率0.540.460.520.710.410.411.16其中夜间施工

增加费0.120.110.120.140.110.110.29冬雨季施工

增加费0.310.260.300.430.220.220.64工程定位

复测费0.110.090.100.140.080.080.23知识点2：简易计税法技能点3：一般计税法与简易计税法的费率查找专业房屋建

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人工费+施工机具使用费费率25.0312.0416.0123.4816.286.9715.34（三）利润专业房屋建

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人工费+施工机具使用费费率15.3711.2511.9015.4215.093.028.45（四）增值税增值税计税基数不含税工程造价税率3工程造价计价的费用定额（二）企业管理费知识点2：简易计税法技能点3：一般计税法与简易计税法的费率查找如何选择？根据合同或招标文件明确的要求，准确选择对应的费率表进行取值和计算。先确定专业（通用安装工程）确定计税方法找到具体费用名称培养信息检索能力面对厚厚的定额，快速准确地找到所需信息，是一项基本功。大家要多练习，形成条件反射:工程造价计价的费用定额任务小结结尾总结与课后任务工程总造价由四大块费用组成。费用定额是计价的规则手册，必须严格遵守，要分清不可竞争费用和可竞争费用。要会根据不同情况，准确查找一般计税和简易计税下的费率。安全文明施工费、其他总价措施费、企业管理费、利润和增值税的费率各是多少？课后巩固任务结尾总结与课后任务工程组价实战工程造价的计价任务三：工程造价的组价思考如何把知识整合起来，真正算出一个工程的总造价呢？三种不同的计价方式安装100台防爆摄像机的组价计算三维教学目标学习目标：识记定额计价的组价内容识记工程量清单组价内容识记全费用基价表组价内容技能目标：会根据计算程序计算定额组价会根据计算程序计算工程量清单组价会根据计算程序计算全费用基价表组价三维教学目标素质目标：培养程序化与条理化的工作思维：严格按照计算程序逐步完成组价，形成清晰、严谨、可复核的工作思路，避免逻辑混乱和计算错误。提升（对比分析）能力：通过对比三种不同组价方式的计算过程和结果，理解其内在联系与本质区别，培养多角度分析问题、灵活应用知识的能力。强化诚信为本的职业操守：认识到组价数据的真实性和准确性直接关系到工程投资的效益和承包企业的盈亏，树立实事求是、诚信计价的职业道德观。技能点1定额计价的组价（一）定额计价概述定额计价以全费用基价表中的全费用为基础，依据定额的计算程序计算工程造价。材料市场价格发、承包人双方认定的价格，也可以是当地建设工程造价管理机构发布的市场信息价格。双方应在相关文件上约定。任务三：工程造价的组价人工费、材料市场价格、机械台班价格进入全费用。1包工不包料工程、计时工按定额计算出的人工费的20%计取综合费用。综合费用包括总价措施项目费、企业管理费和利润。施工用的特殊工具，如手推车等，由发包人解决。综合费用中不包括增值税，由总包单位统一支付。2总包服务费和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。3二次搬运费按施工组织设计计取。4（一）定额计价概述技能点1定额计价的组价（二）定额计价计算程序定额编号C5-6-77项目防爆摄像机全费用/元283.54其中人工费/元186.95材料费/元4.85机械费/元2.02费用/元66.31增值税/元23.41以安装100台防爆摄像机为例（定额编号C5-6-77，全费用单价283.54元/台）。任务三：工程造价的组价序号费用项目计算方法计算过程及结果1分部分项工程和单价措施项目费1.1+1.2+1.3+1.4+1.5=18695+485+202+6631+2341=283541.1其中人工费∑（人工费）=186.95×100=186951.2材料费∑（材料费）=4.85×100=4851.3施工机具使用费∑（施工机具使用费）=2.02×100=2021.4费用∑（费用）=66.31×100=66311.5增值税∑（增值税）=23.41×100=23412其他项目费2.1+2.2+2.3=0+0=02.1总包服务费项目价值（专业分包、材料及工程设备）×费率02.2索赔与现场签证费∑（价格×数量）/∑费用02.3增值税(2.1+2.2)×税率03含税工程造价1+2=28354+0=28354优点：计算简单，适合小型工程或维修项目。缺点：价格固定，无法体现企业个体优势。关键点：全费用单价已含税，无需单独计算增值税。任务三：工程造价的组价技能点2：工程量清单计价组价（一）工程量清单计价概述工程量清单：载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及税金项目等内容的明细清单。工程量清单计价：投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。分部分项工程费措施项目费其他项目费税金工程总承包项目清单应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。投标人应在项目清单上自主报价，形成价格清单。任务三：工程造价的组价技能点2：工程量清单计价组价（一）工程量清单计价概述综合单价：完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。01采用工程量清单计价招投标的工程，在编制招标控制价时，可参考定额规定的费率计算各项费用。02暂列金额、专业工程暂估价、总包服务费、结算价和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。03套用《湖北省建筑安装工程费用定额》（2024），计价基数为人工费和施工机具使用费，费率如下表：组成费率总价措施费安全文明施工费6.57%其他总价措施费0.52%企业管理费16.06%利润11.94%增值税9%（二）工程量清单计价计算程序任务三：工程造价的组价序号费用项目计算方法计算过程及结果1人工费∑（人工费）186.952材料费∑（材料费）4.853施工机具使用费∑（施工机具使用费）2.024企业管理费(1+3)×费率=（186.95+2.02)×16.06%=30.355利润(1+3)×费率=（186.95+2.02)×11.94%=22.566风险因素按招标文件或约定07综合单价1+2+3+4+5+6=186.95+4.85+2.02+30.35+22.56+0=246.73分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序（二）工程量清单计价计算程序任务三：工程造价的组价总价措施项目费计算程序（二）工程量清单计价计算程序序号费用项目计算方法计算过程及结果1分部分项工程和单价措施项目费∑（分部分项工程和单价措施项目费）=246.73×100=246731.1其中人工费∑（人工费）186951.2施工机具使用费∑（施工机具使用费）2022总价措施项目费2.1+2.2=(1241.53+98.26)=1339.82.1安全文明施工费(1.1+1.2)×费率=(18695+202)×6.57%=1241.532.2其他总价措施项目费(1.1+1.2)×费率=(18695+202)×0.52%=98.26任务三：工程造价的组价其他项目费计算程序序号费用项目计算方法计算过程及结果1暂列金额按招标文件02专业工程暂估价/结算价按招标文件/结算价03计日工3.1+3.2+3.3+3.4+3.5=0+0+0+0+0=03.1其中人工费∑（人工价格×暂定数量）03.2材料费∑（材料价格×暂定数量）03.3施工机具使用费∑（机械台班价格×暂定数量）03.4企业管理费(3.1+3.3)×费率=(0+0)×16.06%=03.5利润(3.1+3.3)×费率=(0+0)×11.94%=04总包服务费4.1+4.2=0+0=04.1其中专业工程∑（专业工程造价×费率）04.2材料、工程设备∑（材料、工程设备价值×费率）05索赔与现场签证费∑（价格×数量）/费用06其他项目费1+2+3+4+5=0+0+0+0=0任务三：工程造价的组价单位工程造价计算程序序号费用项目计算方法计算过程及结果1分部分项工程和单价措施项目费∑（分部分项工程和单价措施项目费）246731.1其中人工费∑（人工费）186951.2施工机具使用费∑（施工机具使用费）2022总价措施项目费∑（总价措施项目费）1339.83其他项目费∑（其他项目费）03.1其中人工费∑（人工费）03.2施工机具使用费∑（施工机具使用费）04不含税工程造价(1+2+3)=(24673+1339.8+0)=26012.965增值税4×税率=26012.96×9%=2341.176含税工程造价4+5=26012.96+2341.17=28354.12强调要点企业管理费、利润是可竞争费用，企业可优化成本后调整费率。安全文明施工费是不可竞争费用，必须按费率区间足额计取。任务三：工程