项目建设管理协议书

项目建设管理协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设，为确保项目顺利推进，规范项目建设管理行为，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：[对项目建设的具体内容、建设规模等进行详细描述，包括但不限于建筑物的种类、数量、面积，工程设施的规格、功能等]4.项目总投资：[明确项目的总投资金额]二、服务内容乙方接受甲方委托，为[项目名称]提供全过程建设管理服务，具体包括但不限于以下方面：1.项目前期策划与规划协助甲方进行项目的前期调研、可行性研究，参与项目规划设计方案的制定与审核，提出专业意见和建议，确保项目规划符合相关法律法规及技术标准要求，满足甲方需求。2.项目招标管理负责编制项目招标计划，拟定招标方案，组织招标活动，包括但不限于发布招标公告、资格预审、招标文件编制、开标、评标、定标等工作。确保招标过程合法合规、公开公正，选择具备相应资质和能力的施工单位、监理单位及其他相关服务供应商。3.合同管理协助甲方起草、审核与项目建设相关的各类合同，包括建设工程施工合同、监理合同、材料设备采购合同等。对合同执行情况进行跟踪检查，及时发现并解决合同履行过程中出现的问题，确保合同双方严格履行合同义务。4.工程进度管理制定项目总进度计划，并根据实际情况进行动态调整。定期检查工程进度，协调各参建单位之间的工作关系，及时解决影响工程进度的问题。督促施工单位按照合同约定的工期要求组织施工，确保项目按时竣工交付。5.工程质量管理建立健全工程质量管理体系，制定质量管理制度和质量控制措施。对工程建设全过程进行质量监督检查，定期组织质量检查和验收，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求，达到合同约定的质量目标。6.工程造价管理协助甲方进行工程造价控制，审核工程预算、结算文件，对工程变更、签证进行审核和管理。参与工程计量与支付工作，确保工程造价合理、合规，避免超预算现象的发生。7.安全与文明施工管理督促施工单位建立安全生产管理制度，落实安全生产责任，加强施工现场安全检查和隐患排查治理，确保施工安全。同时，监督施工单位做好施工现场的文明施工管理，保持良好的施工环境。8.协调与沟通负责与政府相关部门、周边单位及居民等进行协调沟通，办理项目建设过程中涉及的各类审批手续，协调解决项目建设过程中出现的各类纠纷和问题，确保项目建设顺利进行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的项目建设管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定履行服务义务，对乙方的工作成果进行验收。有权知晓项目建设管理工作的进展情况，获取相关信息和资料。2.义务向乙方提供开展项目建设管理服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目立项文件、规划设计图纸、前期调研资料等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方协调与项目建设相关的外部关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。对乙方提出的合理建议和意见予以重视，并积极配合乙方做好项目建设管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据项目建设管理工作的需要，要求甲方提供相关资料和信息。对项目建设过程中出现的问题提出解决方案和建议，并要求甲方予以配合实施。2.义务组建专业的项目建设管理团队，配备具有相应资质和经验的管理人员，确保项目建设管理工作的顺利开展。严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准和本协议约定履行服务义务，为甲方提供优质、高效的项目建设管理服务。定期向甲方汇报项目建设管理工作进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题和风险，并提出应对措施和建议。保守在项目建设管理过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。四、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本项目建设管理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致项目变更或增加服务内容的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设管理服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展服务所需的资料和信息，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行服务义务，导致项目建设出现质量问题、进度延误或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。若乙方未按照本协议约定的期限向甲方汇报项目建设管理工作进展情况，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在项目建设管理过程中知悉的甲方商业秘密或其他机密信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在项目建设管理过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限自本协议生效之日起至本项目建设管理服务结束后[X]年止。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目建设管理服务结束且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式