铁通基续租合同范本

铁通基续租合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意续租甲方的铁通基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就铁通基续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铁通基位置：位于[具体地址]，面积为[X]平方米。该铁通基包含[具体设施设备明细，如机房设备、网络线路等]，能够满足乙方开展[相关业务类型]的需求。2.服务内容：甲方为乙方提供铁通基的场地租赁服务，同时包括相关的电力供应、网络接入、安全保卫等配套服务。电力供应应满足乙方设备正常运行的功率需求，网络接入应具备稳定、高速的网络环境，安全保卫服务应确保铁通基在租赁期间的安全与秩序。二、租赁期限本次续租的租赁期限为[具体期限，自起始日期至结束日期]。租赁期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权利。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，每次支付金额为年租金的[X]%。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对铁通基的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，有权根据法律法规及政策要求，对铁通基进行必要的维护、改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。2.义务按照合同约定向乙方提供铁通基及相关配套服务，确保铁通基符合正常使用标准。负责铁通基的整体安全管理，配备必要的安全设施和人员，保障乙方在铁通基内的人身和财产安全。在租赁期限内，非因乙方原因导致铁通基出现损坏或故障的，甲方应及时进行维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与铁通基使用相关的手续，如工商登记、网络接入许可等，但费用由乙方自行承担。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用铁通基及相关配套服务。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方有权按照合同约定对铁通基内属于自己的设备、物品等进行处置。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照法律法规及本合同约定合理使用铁通基，不得擅自改变铁通基的结构、用途或进行违法违规活动。如需对铁通基进行装修、改造或增设设备的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应负责恢复铁通基原状。负责铁通基内自身设备、物品的安全管理，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方原因导致铁通基或甲方其他财产遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将铁通基转租、转借或与他人合作使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方提供铁通基及相关配套服务，或提供的服务不符合合同约定标准，导致乙方无法正常使用铁通基的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用铁通基，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的剩余租金及押金外，还应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自将铁通基转租、转借或与他人合作使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变铁通基的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或给铁通基造成损坏的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将铁通基转租、转借或与他人合作使用的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权没收乙方已支付的押金，乙方已支付的剩余租金不予退还。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2