酒店运营协议书模板

酒店运营协议书模板甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店具体名称]（以下简称“酒店”），并希望委托乙方进行酒店的运营管理；乙方具备专业的酒店运营管理能力和经验，愿意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方运营管理酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况酒店位于[酒店详细地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，包括[不同房型及数量]，配套有餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。2.运营管理范围乙方负责酒店的日常运营管理工作，包括但不限于客房预订、入住登记、退房结算、客房清洁与维护、餐饮服务、会议及活动组织、员工管理、市场营销推广等，以确保酒店的正常运营并提升酒店的经济效益和市场竞争力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对酒店运营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定获取酒店运营收益。在乙方严重违反本协议约定时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供酒店完整、真实且合法有效的相关资料，包括但不限于酒店产权证明、营业执照、消防许可证、卫生许可证等各类证照及文件。协助乙方办理酒店运营所需相关手续及证件的变更、年检等事宜，承担相应费用。按照本协议约定，为酒店运营提供必要的资金支持，确保酒店运营资金的充足。尊重乙方的运营管理自主权，不得干涉乙方的正常运营管理活动，但有权对重大决策提出意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取运营管理费用。根据酒店实际情况制定合理的运营管理方案，自主开展运营管理活动。在运营管理过程中，有权使用酒店的相关设施设备及资源，但应合理使用并确保其完好。2.义务按照国家法律法规及行业规范，诚信、勤勉地履行酒店运营管理职责，致力于提升酒店的服务质量和经济效益。制定并执行酒店年度运营计划，包括但不限于市场营销计划、服务提升计划、成本控制计划等，并定期向甲方汇报计划执行情况。负责酒店员工的招聘、培训、考核及薪酬管理等工作，建立良好的员工队伍，确保员工遵守法律法规及酒店规章制度。严格执行酒店财务管理制度，建立健全财务账目，定期向甲方报送财务报表，接受甲方的财务监督。保护酒店的知识产权及商业秘密，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定以外的其他用途。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的运营管理权利义务转让给第三方。三、运营管理费用及支付方式1.运营管理费用标准甲方按照酒店每月营业收入的[X]%向乙方支付运营管理费用。营业收入是指酒店在运营过程中通过提供客房、餐饮、会议等服务所获得的全部收入。2.支付方式甲方应在每月结束后的[X]个工作日内，根据乙方提供的上月营业收入报表及财务核算资料，将运营管理费用支付至乙方指定的银行账户。四、酒店收益分配1.扣除项目在计算酒店可分配收益前，应先扣除以下项目：酒店运营成本，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、设备维护费等。应缴纳的各项税费。按照本协议约定应由甲方承担的其他费用。乙方的运营管理费用。2.收益分配比例扣除上述项目后的酒店剩余收益，甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。3.分配时间酒店收益分配每季度进行一次。乙方应在每季度结束后的[X]个工作日内完成收益核算工作，并向甲方提交收益分配方案。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内审核确认，如无异议，则按照方案进行收益分配。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付运营管理费用或收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停酒店运营管理工作，由此造成的损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的支持或协助，导致乙方无法正常开展运营管理工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行运营管理职责，导致酒店服务质量下降、经济效益受损等情况，乙方应采取措施予以整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方连续[X]个月未达到本协议约定的运营管理目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的运营管理费用及收益分配款项，同时乙方应按照已收取费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自转让运营管理权利义务、泄露酒店商业秘密等，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照本协议约定运营管理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现不可抗力等法定事由导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对本协议的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效