酒店转租框架协议书

酒店转租框架协议书甲方（转租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”），并有意将该酒店转租给乙方，乙方愿意承租该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下酒店转租框架协议书：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等。酒店装修风格为[具体风格]，设施设备齐全，能够满足不同客户的需求。2.经营范围乙方可在该酒店内合法经营酒店相关业务，包括但不限于提供住宿、餐饮、会议、娱乐等服务。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.若乙方有意续租，应在本协议期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.租金调整租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及酒店实际运营情况协商确定。3.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营管理。在转租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照相关规定处理善后事宜。2.义务保证对该酒店拥有合法的转租权，确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方提供该酒店的相关产权证明、租赁合同等资料，并保证资料的真实性和完整性。在转租期限内协助乙方办理与酒店经营相关的证照手续，费用由乙方承担。负责处理与该酒店原出租方的关系，确保乙方在转租期限内能够正常使用该酒店。按照本协议约定，及时履行各项义务，不得无故拖延或拒绝。（二）乙方权利与义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定使用该酒店及其附属设施设备，开展合法的经营活动。有权要求甲方协助办理与酒店经营相关的证照手续。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责该酒店的日常经营管理和维护保养，保证酒店设施设备的正常运行，费用由乙方承担。按照酒店行业规范和标准提供优质的服务，维护酒店的良好形象。在转租期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将该酒店及附属设施设备完好无损地交还给甲方。不得擅自改变该酒店的主体结构和用途，如需进行装修改造或增设设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方在转租期限内无违约行为，本协议期满或提前解除后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方在转租期限内出现违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.若乙方擅自改变该酒店的主体结构和用途，或未经甲方书面同意进行装修改造或增设设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方在转租期限届满或本协议提前解除后，未按照本协议约定将该酒店及附属设施设备完好无损地交还给甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。6.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：[签订