酒店转租协议书范本

酒店转租协议书范本协议编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与酒店原业主签订了酒店租赁合同，现甲方经原业主同意，将该酒店转租给乙方经营使用。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店转租事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：[酒店经营范围描述]4.酒店设施设备：客房：共计[X]间，包括标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等，房间内配备床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等设施。餐饮设施：中餐厅，可容纳[X]人同时就餐，配备厨房设备、桌椅等；西餐厅，可容纳[X]人同时就餐，装修风格为[具体风格]，配备相应的餐饮设备和餐具。会议设施：会议室[X]间，分别可容纳[X]人、[X]人等不同规模会议，配备投影仪、音响设备、会议桌椅等。娱乐设施：健身房，配备跑步机、哑铃、动感单车等健身器材；游泳池，面积为[X]平方米，水质符合卫生标准；棋牌室，有[X]个棋牌室，配备麻将桌、扑克牌等娱乐用品。其他设施：前台接待区、商务中心、停车场（停车位[X]个）、洗衣房等。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还酒店。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。转租费用包含酒店租金、设施设备使用费用、品牌授权费用等一切与酒店经营相关的费用，但不包括水电费、物业费、税费等应由乙方自行承担的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权监督乙方按照本协议约定使用酒店及相关设施设备。有权在乙方违反本协议约定时，依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务确保已获得酒店原业主同意转租的书面文件，并向乙方提供该文件复印件。保证酒店及相关设施设备在转租给乙方时处于正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。如因甲方原因导致乙方在经营过程中遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理酒店经营所需的相关证照手续，但费用由乙方承担。在转租期限内，配合乙方处理与酒店经营相关的合理事务，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用酒店及相关设施设备进行合法经营。在转租期限内，有权根据酒店经营需要对酒店进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏酒店的主体结构和影响酒店的安全使用。装修改造费用由乙方自行承担，装修改造方案需经甲方书面同意。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方协助办理酒店经营所需的相关证照手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付转租费用及其他应由乙方承担的费用。按照酒店原租赁合同及本协议约定使用酒店及相关设施设备，不得擅自改变酒店用途、经营范围或进行违法违规经营活动。负责酒店的日常经营管理，承担经营过程中的一切风险和责任，包括但不限于人员管理、食品安全、消防安全、环境卫生等方面的责任。妥善保管酒店的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在转租期满时，应将酒店及设施设备完好无损地交还甲方。遵守国家法律法规及酒店所在地的相关规定，依法纳税，按时缴纳水电费、物业费等各项费用。在酒店显著位置悬挂营业执照及相关经营许可证照，并按照规定进行公示。五、酒店的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[X]日内将酒店及相关设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对酒店的设施设备、物品等进行清点，并制作书面交接清单，双方签字确认。交接清单应包括但不限于酒店设施设备的名称、数量、规格、型号、状态等详细信息，以及酒店的相关证照、文件、资料等。2.返还：转租期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将酒店及相关设施设备返还给甲方。返还时，酒店及设施设备应保持完好、可正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。乙方应结清在经营期间产生的所有费用，包括但不限于转租费用、水电费、物业费、税费等，并向甲方提供相关费用的结清证明。乙方应将酒店的相关证照、文件、资料等返还给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用或其他应由乙方承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应按照本协议转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变酒店用途、经营范围或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，恢复酒店原状。乙方应按照本协议转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定使用酒店及相关设施设备，导致酒店设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成酒店主体结构损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定在转租期满或本协议提前解除后按时返还酒店及相关设施设备，每逾期一日，应按照本协议转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担逾期返还期间酒店的占有使用费及相关费用。6.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签