邻居封闭阳台协议书

邻居封闭阳台协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻居关系，为了规范双方在封闭阳台事宜上的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景甲乙双方所居住的房屋相邻，阳台位置相互毗邻。甲方因[具体原因]计划对自家阳台进行封闭，乙方对此表示关注。为避免在阳台封闭过程中及后续使用中产生纠纷，双方经充分沟通，决定签订本协议。二、标的物或服务具体描述1.阳台位置甲方封闭的阳台位于其房屋[具体楼层及方位]，与乙方房屋阳台相邻。该阳台的具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.封闭方式及材料甲方采用[具体封闭方式，如铝合金门窗封闭等]对阳台进行封闭，所使用的材料为[详细说明材料品牌、规格等，如铝合金型材型号为[具体型号]，玻璃采用[玻璃类型及厚度，如双层中空钢化玻璃，厚度为[X]毫米]]。封闭后的阳台应符合建筑安全标准及相关质量要求，具备良好的密封性、隔音性和安全性。3.施工期限甲方应自本协议签订之日起[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成阳台封闭工程。如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府政策调整等）导致施工延误，工期相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和要求对自家阳台进行封闭施工。在施工过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如允许进入乙方阳台区域进行与施工相关的合理操作（但应提前通知乙方并尽量减少对乙方生活的影响）。2.义务严格按照本协议约定的封闭方式、材料及施工期限进行施工，确保施工质量和安全。施工过程中应采取必要的防护措施，避免对乙方房屋及人身造成损害。施工期间，应合理安排施工时间，避免在休息时间（如晚上[具体时间段]至次日早上[具体时间段]）进行产生较大噪音的施工活动，以免影响乙方正常生活。如因特殊情况需要在休息时间施工，应提前通知乙方并取得乙方同意。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场及周边环境整洁。施工结束后，应对施工区域进行清扫和整理，恢复原状。封闭后的阳台应符合相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变阳台的使用性质或进行其他违规行为。如因甲方封闭阳台的行为给乙方造成损失（包括但不限于房屋损坏、噪音污染、采光影响等），甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方阳台封闭施工过程进行监督，要求甲方按照本协议约定施工。如发现甲方施工过程中存在违反本协议约定或影响乙方合法权益的行为，有权要求甲方立即停止并改正。在甲方施工可能对乙方房屋造成损害或影响乙方正常生活时，有权要求甲方采取相应的防护措施或调整施工安排。2.义务在甲方施工过程中，应给予必要的协助和配合，如允许甲方进入乙方阳台区域进行与施工相关的合理操作（但甲方应提前通知乙方并尽量减少对乙方生活的影响）。不得故意阻碍甲方正常施工，但有权对甲方施工过程中的不合理行为提出异议并协商解决。如因乙方自身原因导致甲方施工延误或增加施工成本，乙方应承担相应的责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的封闭方式、材料进行施工，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权自行委托他人整改，相关费用由甲方承担。若甲方未在约定的施工期限内完成阳台封闭工程，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方施工过程中因自身原因给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、因噪音或其他影响导致乙方的精神损害赔偿等。如损失难以确定，双方可协商确定赔偿金额，协商不成的，可通过评估等方式确定赔偿金额。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定给予甲方必要的协助和配合，导致甲方施工延误或增加施工成本，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。若乙方故意阻碍甲方正常施工，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于施工延误导致的额外费用、工期延误造成的甲方预期利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律