装修租领合同范本

装修租领合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[装修用途说明]需要租赁该房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，房号为[X]室。2.房屋面积：建筑面积共计[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋现状：甲方应确保交付给乙方的房屋符合安全使用标准，墙面、地面、水电等基础设施应处于正常可使用状态。房屋交付时应保持清洁、无明显损坏及妨碍装修施工的障碍物。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅用于[明确的装修用途，如商业店铺装修、办公室装修等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始年月日]起计算。2.结束日期：至[结束年月日]止，共计[租赁期限总天数]天。3.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含房屋占有使用费及因乙方装修施工可能产生的对房屋现有设施设备的损耗补偿等费用。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方的装修施工行为，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力等原因需要提前收回房屋，应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。应保证房屋产权清晰，无权属纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋进行装修施工，如因房屋产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与装修施工相关的必要手续，如装修许可证等（如需），因协助办理手续产生的费用由[费用承担方]承担。在租赁期间，负责对房屋的主体结构及公共部分进行维修保养，确保乙方装修施工不受影响。但因乙方装修施工导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋进行装修施工。在租赁期限内，如果甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如协助办理装修手续等。2.义务应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行结构改动，必须事先征得甲方书面同意，并由具备相应资质的设计单位出具设计方案，由具备相应资质的施工单位进行施工。应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。负责对房屋进行装修施工期间的安全管理，承担装修施工过程中的安全责任。如因乙方装修施工导致任何人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。装修施工应遵守国家及地方有关法律法规、规章及政策的规定，不得从事违法违规的装修活动。装修施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得影响周边居民的正常生活。装修施工所需的材料、设备等由乙方自行采购，所采购的材料、设备应符合国家质量标准及环保要求，并向甲方提供相关质量证明文件。在装修施工过程中，应妥善保管房屋内的现有设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将房屋交还甲方，但乙方对装修部分进行拆除可能影响房屋安全或正常使用的除外。乙方有权拆除其自行添加的、可拆卸且不影响房屋安全及正常使用的装修部分，但应在交还房屋前将拆除后的房屋清理干净。六、装修施工要求1.施工规范：乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程施工规范进行施工，确保装修质量。装修工程应达到[具体装修质量标准，如符合国家[装修质量验收标准编号]标准等]。2.施工安全：乙方应制定装修施工安全管理制度，加强施工人员的安全教育，确保施工安全。在装修施工过程中，应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。3.施工时间：乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间（具体时间段）进行高噪音作业。如需在特殊时间段（如法定节假日、高考期间等）进行施工，应提前办理相关审批手续，并通知周边居民。因乙方施工时间安排不当导致的纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。4.环保要求：乙方装修施工应符合国家及地方环保要求，使用环保型装修材料，控制装修过程中的污染物排放。装修工程竣工后，应按照相关规定进行室内环境检测，检测结果应符合国家环保标准。如检测结果不符合标准，乙方应负责采取有效措施进行整改，直至达到标准为止，由此产生的费用由乙方承担。七、装修工程验收1.验收标准：装修工程验收应按照本合同约定的装修质量标准及国家相关装修工程验收规范进行。2.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期限由双方另行协商确定，但最长不得超过[X]天。如因乙方原因导致超过整改期限仍未验收合格，甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金。3.质量保证：乙方应对装修工程提供一定期限的质量保证期，质量保证期自装修工程验收合格之日起计算，质量保证期为[X]个月。在质量保证期内，如装修工程出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的装修施工或提前收回房屋，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用损失、预期经营损失等。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方装修施工无法正常进行，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此产生的全部法律责任。若乙方未按照本合同约定的装修施工要求进行施工，导致装修质量不符合标准或出现安全事故等，乙方应负责整改或赔偿，并承担因此产生的全部法律责任及经济损失。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定将房屋交还甲方或未清理拆除装修部分，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担甲方为清理房屋及恢复原状所产生的全部费用。若乙方违反本合同约定的其他条款义务给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算