邻居之间建房协议书

邻居之间建房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻居关系，为了明确双方在建房过程中的权利义务，确保建房事宜顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下建房协议书：一、标的物或服务具体描述1.建房位置：位于[具体地址]，东邻[相邻方姓名或单位名称]，西邻[相邻方姓名或单位名称]，南邻[相邻方姓名或单位名称]，北邻[相邻方姓名或单位名称]。2.建房规模：甲方所建房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及布局以双方认可的设计图纸为准。3.建房标准：房屋结构采用[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑材料应符合国家相关质量标准及设计要求。外墙装饰采用[具体装饰材料及方式]，内墙装饰采用[具体装饰材料及方式]，地面铺设[具体地面材料]，门窗采用[门窗材质及规格]。4.建房工期：自本协议签订之日起，预计工期为[X]天，具体开工日期以甲方通知乙方为准，但不得晚于[最晚开工日期]。如遇不可抗力因素或因乙方原因导致工期延误，工期相应顺延。5.建房服务内容：乙方负责为甲方提供建房所需的全部劳务及材料，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。乙方应按照设计图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及设计图纸进行施工，确保工程质量和进度。有权在乙方施工过程中发现质量问题或安全隐患时，要求乙方及时整改直至达到要求。2.义务按照本协议约定向乙方支付建房费用。协助乙方办理建房所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的临时用水、用电等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建房费用。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和便利条件。在施工过程中，如因甲方原因导致乙方增加额外费用或造成损失的，有权要求甲方予以赔偿。2.义务具备相应的建筑资质和施工能力，确保施工队伍具备合法合规的从业资格。严格按照本协议约定及设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。在施工过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照建房总费用的[X%]向甲方支付违约金。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责按照相关规定进行验收，并向甲方提供竣工报告及相关资料。三、建房费用及支付方式1.建房总费用：经双方协商一致，本次建房总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含乙方为甲方建房所需的全部劳务及材料费用，但不包括建房过程中可能产生的政府部门收取的相关规费。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付建房总费用的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方所建房屋应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及设计图纸要求，确保结构安全可靠，各项功能满足使用需求。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行检查验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可该工序质量合格。基础工程、主体结构工程完工后，乙方应及时通知甲方组织相关部门进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。房屋竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告及资料后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付建房费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更，甲方应承担由此给乙方增加的费用及造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及设计图纸进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照建房总费用[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房总费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房总费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖