道教店铺转让协议书

道教店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家与道教相关的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及标的物描述1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内现有装修、设备、库存商品等（以下统称“店内物品”）。2.经营范围：主要从事与道教文化相关的产品销售，包括但不限于道教经典书籍、神像、法器、香烛等，同时可能提供一些与道教文化传播相关的服务，如小型讲座、祈福法事等（具体经营范围以实际经营为准）。3.店内物品详情：装修：店内装修风格具有浓厚的道教文化特色，包括木质货架、道教元素的壁画、悬挂的幡旗等，整体营造出符合道教氛围的购物空间。装修状况良好，无明显损坏或质量问题。设备：拥有展示柜[X]个，用于陈列商品；收银设备一套，包括电脑、打印机、扫码枪等，运行正常；音响设备一套，可播放道教相关音乐；还有用于举办小型讲座的桌椅[X]套等。库存商品：库存有各类道教经典书籍[X]册，涵盖不同版本和内容；神像[X]尊，材质多样，工艺精美；法器[X]件，如桃木剑、八卦镜等；香烛[X]箱，不同规格和香型。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，该店铺及店内物品的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成店铺交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方开始办理店铺交接事宜。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在店铺交接完成且甲方协助乙方完成所有相关证照、手续变更后[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、冻结等。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等所有与店铺相关的重要信息。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管该店铺及店内物品，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理与该店铺相关的证照、手续变更事宜，包括但不限于营业执照、税务登记证、宗教活动场所登记证（如有）等变更手续，并提供必要的协助和支持。变更手续所产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在店铺交接时，向乙方移交该店铺的所有相关资料，包括但不限于租赁合同、进货凭证、销售记录、客户信息等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实准确的店铺信息、协助办理证照手续变更等。在支付相应款项后，有权接收该店铺及店内物品，并按照自己的意愿经营。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。在接收店铺后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动，不得利用该店铺从事损害道教文化形象或社会公共利益的行为。在经营过程中，妥善保管该店铺及店内物品，合理使用店内设备，如因乙方原因造成店铺或店内物品损坏、丢失的，应承担相应的赔偿责任。承担店铺交接完成后因经营产生的所有债权债务及相关税费。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后[X]日内完成店铺交接手续。交接时间具体为[具体日期和时间]。2.交接地点：该店铺所在地[具体地址]。3.交接内容：双方共同对店内物品进行清点，核对数量、规格、质量等，并制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括但不限于装修、设备、库存商品等各项内容。甲方将该店铺的所有相关资料移交给乙方，包括但不限于租赁合同、进货凭证、销售记录、客户信息等，并确保资料完整、真实、有效。甲方协助乙方办理店铺的钥匙、门禁卡等交接手续。4.交接手续办理完毕的确认：双方完成上述交接内容后，应签署店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店铺真实情况、未按时协助办理证照手续变更、擅自处置店内物品等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款项或履行其他义务，如逾期支付款项、未按约定经营等，则乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两