过渡安置房合同范本

过渡安置房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要临时居住场所，甲方拥有可供使用的过渡安置房，双方经友好协商，就乙方购买甲方过渡安置房事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋位置：该过渡安置房位于[详细地址]，具体门牌号为[X]。2.房屋面积：建筑面积共计[X]平方米，其中套内面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。3.房屋结构：[描述房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等]4.配套设施：房屋内配备有[列举主要的配套设施，如水电设施、门窗、简单装修等情况]。小区内设有[说明小区内的公共配套设施，如停车位、绿化区域、物业管理用房等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。对过渡安置房拥有合法的所有权及处置权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋的产权情况、质量状况等相关资料。在合同签订后[X]日内，将过渡安置房交付给乙方使用，并确保房屋符合正常居住条件。交付时应向乙方提供房屋的相关钥匙、水电卡等物品。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如在乙方需要办理临时居住证明等手续时，提供必要的协助。按照国家及地方相关规定，承担房屋交付前应缴纳的各项税费及费用，如物业费、水电费等（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付符合条件的过渡安置房，并按照约定使用该房屋。在甲方未履行合同义务时，有权拒绝支付相应款项，并要求甲方承担违约责任。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对房屋进行合理使用和必要的维护。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。接收甲方交付的过渡安置房后，应按照房屋的性质及用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法违规活动。承担房屋交付后产生的各项费用，如水电费、物业费等（如有）。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及相关物品完好地交还给甲方。三、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方交付房屋之日一次性支付给甲方。融资租赁合同纠纷的处理融资租赁合同纠纷的处理方式主要有协商解决纠纷、仲裁解决纠纷和诉讼解决纠纷三种方式。（一）协商解决纠纷协商解决纠纷是指在融资租赁合同履行过程中，双方当事人就合同履行中产生的争议，通过友好协商的方式自行解决纠纷的一种方式。协商解决纠纷具有灵活性、及时性和经济性等优点，能够避免因纠纷的解决而给双方当事人带来不必要的损失。（二）仲裁解决纠纷仲裁解决纠纷是指在融资租赁合同履行过程中，双方当事人根据合同中约定的仲裁条款或者事后达成的仲裁协议，将合同履行中产生的争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁解决纠纷的一种方式。仲裁解决纠纷具有专业性、保密性和终局性等优点，能够快速、公正地解决纠纷。（三）诉讼解决纠纷诉讼解决纠纷是指在融资租赁合同履行过程中，双方当事人就合同履行中产生的争议，通过向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决纠纷的一种方式。诉讼解决纠纷具有权威性、公正性和强制性等优点，能够有效地解决纠纷。四、房屋交付与验收1.交付时间：甲方应于[具体日期]前将过渡安置房交付给乙方。2.交付条件：房屋已通过相关部门的质量验收，不存在质量问题。房屋内的配套设施已安装完毕，并能正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关质量合格证明文件及配套设施的使用说明等资料。3.验收方式：乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内对房屋进行验收。验收内容包括房屋的外观、结构、质量、配套设施等方面。如发现房屋存在质量问题或配套设施不能正常使用等情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[X]日内对存在的问题进行整改，整改完毕后再次通知乙方进行验收，直至房屋符合交付条件。五、房屋使用与维修1.使用期限：乙方使用该过渡安置房的期限为自交付之日起[X]个月。2.使用规定：乙方应按照房屋的正常使用功能使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、外貌、用途等。乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修责任：在房屋使用期限内，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。对于房屋及附属设施的日常维护保养，双方应按照合理的方式进行。如遇不可抗力等原因造成房屋损坏的，双方应协商解决维修事宜。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，甲方应负责在[X]日内整改至符合条件。如因甲方原因导致乙方无法按时使用房屋，甲方应按照上述逾期交付房屋的违约责任承担方式向乙方支付违约金。若甲方隐瞒房屋的真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定合理使用房屋或擅自改变房屋用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照约定及时腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行期间，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的；法律规定的其他情形。合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续。如乙方已支付购房款，甲方应在合同解除后的[X]日内退还乙方已支付的全部款项（如有定金，按照定金罚则处理）。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一