装修签物业协议书

装修签物业协议书甲方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[业主姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[房屋地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，甲方作为该房屋所在区域的物业管理公司，为保障装修活动的顺利进行，维护小区的正常秩序和公共利益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围：乙方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，本次装修范围为该房屋内部的全部空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。乙方应按照相关法律法规及小区管理规定进行装修，不得擅自改变房屋的主体结构和外立面。2.装修内容：乙方装修内容包括但不限于室内墙面、地面的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间洁具及厨具的安装，天花板吊顶等。乙方应确保装修材料符合国家环保标准，装修过程符合安全规范。3.物业服务内容：甲方负责对乙方装修活动进行监督管理，包括但不限于审核装修方案、检查装修施工进度和质量、协调装修过程中的邻里纠纷等。甲方应按照物业服务合同的约定，提供必要的公共区域保洁、绿化、安全保卫等服务，保障乙方装修活动的顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权审核乙方提交的装修方案，对不符合法律法规、小区管理规定或存在安全隐患的装修方案提出修改意见。有权对乙方装修施工过程进行监督检查，发现违规行为有权要求乙方立即整改。有权根据小区管理规定，对乙方装修活动中的噪音、粉尘等污染行为进行制止，并要求乙方采取相应的防护措施。有权按照物业服务合同的约定，向乙方收取装修管理费用。2.义务应向乙方提供装修管理的相关规定和流程，协助乙方办理装修手续。应及时处理乙方装修过程中遇到的问题和投诉，协调解决邻里纠纷。应按照物业服务合同的约定，提供必要的公共区域物业服务，保障乙方装修活动的正常进行。应对乙方提交的装修方案进行审核，并在[X]个工作日内给予答复。如装修方案存在问题，应明确指出并提供修改建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的装修范围和内容进行装修。有权要求甲方按照物业服务合同的约定提供物业服务。有权对甲方的装修管理工作进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权向相关部门投诉。2.义务应在装修前向甲方提交装修方案，包括装修图纸、施工进度计划、装修材料清单等，并按照甲方要求进行修改完善。装修方案应符合法律法规、小区管理规定及安全规范的要求。应与具有相应资质的装修施工单位签订装修合同，并将装修合同副本提交甲方备案。装修施工单位应遵守本协议及小区管理规定，文明施工，确保装修质量和安全。应按照甲方审核通过的装修方案进行施工，并接受甲方的监督检查。如需要变更装修方案，应提前[X]天书面通知甲方，并重新提交审核。应遵守小区管理规定，合理安排装修时间，避免在居民休息时间进行噪音较大的施工活动。装修过程中产生的噪音、粉尘等污染应采取有效的防护措施，不得对小区环境造成污染。应负责装修施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。应按照本协议约定，向甲方支付装修管理费用。装修管理费用标准为[具体金额]元/平方米，乙方应在装修手续办理完毕后一次性支付给甲方。三、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方装修活动受到影响或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方在审核乙方装修方案时故意拖延时间或提出不合理的修改意见，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方对乙方装修施工过程中的违规行为未及时发现或制止，导致小区公共利益受到损害的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定提交装修方案或未按照甲方审核通过的装修方案进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并按照本协议约定收取违约金。违约金标准为装修管理费用的[X]%。如乙方逾期不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于停止乙方装修施工、要求乙方恢复原状等，由此产生的一切费用由乙方承担。2.如乙方未按照本协议约定支付装修管理费用，甲方有权暂停对乙方装修活动的服务，并按照本协议约定收取违约金。违约金标准为每日未支付金额的[X]%。如乙方逾期超过[X]天仍未支付装修管理费用及违约金的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因追讨欠款产生的一切费用。3.如乙方装修过程中违反法律法规、小区管理规定或安全规范，导致安全事故发生或对小区公共利益造成损害的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并采取措施消除影响。如乙方拒不配合的，甲方有权向相关部门报告，由此产生的一切后果由乙方承担。4.如乙方擅自改变房屋的主体结构或外立面，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本协议约定收取违约金。违约金标准为装修管理费用的[X]倍。如乙方逾期不恢复原状的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于委托第三方进行恢复，由此产生的一切费用由乙方承担。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国