融资建造合同范本

融资建造合同范本甲方（融资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（建造方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有融资需求，乙方具备建造能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方融资建造事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.建造项目：[详细说明建造项目的具体内容，如建造一栋[X]层的商业大楼，包括大楼的建筑结构、外观设计、内部装修等具体要求]。2.建造地点：[明确建造项目的具体地理位置]。3.建造标准：按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范及相关标准进行建造，确保工程质量达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]。4.建造期限：自合同生效之日起[X]个月内完成全部建造工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建造项目的进度、质量等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成建造工作。2.义务按照本合同约定及时足额支付融资款项及相关费用。协助乙方办理建造过程中所需的相关审批手续及证件，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取融资建造费用。在甲方未按照合同约定支付款项时，有权暂停建造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范及相关标准进行建造，确保工程质量达到合同约定标准。制定详细的施工计划，并按照施工计划组织施工，确保在合同约定的期限内完成建造工作。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，确保施工安全无事故。定期向甲方汇报建造项目的进度、质量等情况，接受甲方的监督检查。在建造过程中，如发现设计变更、地质条件变化等可能影响建造工作的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。三、融资款项及支付方式1.融资款项总额：人民币[X]元整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付融资款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。进度款：乙方完成建造工程的[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付融资款项总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元整。验收款：建造工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付融资款项总额的[X]%作为验收款，即人民币[X]元整。质保金：验收款支付后，预留融资款项总额的[X]%作为质保金，质保期为[X]年。质保期满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付质保金。四、工程变更1.如因甲方原因需要对建造项目进行变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更内容及要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和预算，并经双方协商一致后签订补充协议。因变更导致的费用增加或工期延误，由甲方承担。2.如因乙方原因需要对建造项目进行变更，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并说明变更的原因、内容及对工程进度、质量和费用的影响。经甲方书面同意后，乙方方可进行变更。因变更导致的费用增加或工期延误，由乙方承担。五、工程验收1.建造工程完工后，乙方应提前[X]天向甲方提交验收申请，并提供完整的工程资料。甲方应在收到验收申请后[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范及相关标准以及本合同约定的标准执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付融资款项及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成建造工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方建造的工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准。因返工给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将建造工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两