装潢房子合同范本

装潢房子合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装潢，乙方具备相关装潢资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装潢事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.甲方委托装潢的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。该房屋为[住宅/商业/办公]用房，用途为[具体用途]。房屋结构为[砖混/框架/其他]结构，现状为[毛坯/已装修一部分/其他情况]。（二）装潢内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质，如实木地板、强化地板等]，墙面采用[乳胶漆/壁纸/其他墙面装饰材料]，天花板进行[吊顶造型，如简单石膏板吊顶、集成吊顶等]处理。卧室：地面铺设[与客厅一致或不同的地板材质]，墙面处理同客厅，安装[具体门窗类型，如实木门、塑钢门等]。厨房：定制整体橱柜，材质为[具体橱柜材质，如多层板、颗粒板等]，台面采用[石英石/大理石等]，墙面贴[瓷砖类型，如釉面砖、通体砖等]，地面铺设防滑地砖。安装集成灶或传统炉灶及抽油烟机，水槽采用[不锈钢/陶瓷等材质]。卫生间：安装浴室柜，材质为[实木/陶瓷/其他]，马桶采用[智能马桶/普通马桶]，淋浴区安装[淋浴喷头类型，如顶喷、手持花洒等]，墙面和地面贴[防水瓷砖类型]，进行防水处理，确保无渗漏。阳台：地面铺设[地砖类型]，可根据甲方需求进行封装或开放式设计，安装晾衣架。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，包括但不限于更换电线、水管，合理布局插座、开关、水龙头等位置。电线采用符合国家标准的[具体电线规格，如BV4mm²等]，水管采用[PPR管/铜管等]，确保水电线路安全、合理、便于使用。3.家具及软装配置根据甲方要求，提供并安装部分家具，如[列举家具名称，如沙发、茶几、餐桌椅、衣柜等]，家具材质为[实木/板式/皮质等]。软装方面，包括但不限于窗帘、灯具、装饰画等的搭配与安装。窗帘采用[布料材质，如棉麻、遮光布等]，灯具选择[吊灯、吸顶灯、壁灯等具体灯具类型]，装饰画根据甲方喜好进行挑选和布置。（三）装潢标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范进行施工，确保装潢工程质量达到合格标准。2.所使用的材料、设备等应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。具体材料品牌、规格等应在施工过程中经甲方确认后使用，若甲方有特殊要求，应按照甲方要求执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装潢内容、标准和期限完成工程。对装潢工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，协助乙方进行施工前期的准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调邻里关系，确保施工过程顺利进行，因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在乙方施工过程中，根据乙方要求及时提供必要的协助，如确认材料颜色、款式选择等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。对装潢工程的设计、施工方案有自主决定权，但应符合国家法律法规及合同约定的标准和要求。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员进行施工。施工人员应遵守施工现场的安全规定，文明施工。按照合同约定的装潢内容、标准和期限完成装潢工程。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督检查。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。对所使用的材料、设备等质量负责，提供产品合格证明文件。材料、设备的采购应符合合同约定的品牌、规格和质量要求，若因材料、设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方负责无偿返工或更换。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对装潢工程质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同项下的装潢工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装潢内容所需的全部费用，除因甲方提出变更装潢内容导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内甲方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：装潢工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程款总额预留[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后且无质量问题，甲方在[X]日内无息支付给乙方。四、工程期限（一）开工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。但因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时开工的，开工日期相应顺延。（二）竣工日期本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照合同约定的工期按时完成工程，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。（三）工期延误1.如因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出变更装潢内容或增加工程量。甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工。因甲方协调不力，导致施工现场无法正常施工。2.乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。否则，视为乙方放弃工期顺延的权利。五、质量验收（一）验收标准1.本工程的质量验收按照国家及地方现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范进行。2.双方另有约定的，按照双方约定的标准进行验收。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。若甲方未按时验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。2.分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更装潢内容或增加工程量，导致乙方需额外增加费用的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方。3.如果甲方无故拒绝或拖延验收，超过合同约定验收期限的，视为工程已验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余工程款。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装潢内容、标准和期限完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方所使用的材料、设备等不符合合同约定的质量要求，乙方应负责无偿返工或更换，因此造成的工期延误由乙方承担。若因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3..乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额百分之[X]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。[相关法条]本合同依据《中华人民共和国民法典》第七百七十条“承揽合同是承揽人按