装修租房合同范本

装修租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于自住及装修，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为（月/季/半年/年），乙方应在每个支付周期开始前日向甲方支付租金。乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方收到租金后应出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应无息退还给乙方。五、房屋交付及装修条件1.甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、气、通讯等设施齐全且能正常使用。2.乙方在装修前应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修方案应包括装修设计图纸、施工进度计划、安全保障措施等内容。六、装修权利与义务1.乙方权利乙方有权按照经甲方同意的装修方案对房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构和承重结构。乙方有权自主选择装修材料和装修施工单位，但应确保装修质量符合国家相关标准和规范。2.乙方义务乙方应按照装修方案进行装修施工，确保施工安全，遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常生活。乙方应承担装修过程中的全部费用，包括但不限于装修材料费用、施工费用、垃圾清理费用等。乙方应在装修工程竣工后及时通知甲方进行验收。验收合格后，乙方应将装修工程相关资料（如装修设计图纸、施工记录、质量检验报告等）提交给甲方备案。乙方在装修过程中如需对房屋结构进行改动，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改动后的房屋结构应符合安全标准，因改动房屋结构造成的一切后果由乙方承担。七、甲方权利与义务1.甲方权利甲方有权对乙方的装修方案进行审查，并提出意见和建议。甲方有权监督乙方的装修施工过程，如发现乙方有违反装修方案或施工规范的行为，有权要求乙方立即整改。在租赁期间，甲方有权根据本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方义务甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付条件。甲方应协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续（如装修许可证等），但费用由乙方承担。甲方应在接到乙方装修验收通知后及时进行验收，如无异议应在验收合格后日内签署验收文件。八、维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或装修造成的损坏除外。2.乙方应负责其装修部分及自行添置的设施设备的维修、保养。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。3.对于房屋及附属设施设备出现的故障或损坏，双方应及时通知对方。如因一方未及时通知导致损失扩大的，该方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），同时乙方应立即返还房屋。若乙方未按照装修方案进行装修或装修质量不符合国家相关标准和规范，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托他人进行整改，费用由乙方承担，同时乙方应支付违约金人民币元（大写元整）。若乙方在租赁期满或合同解除后未如期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方或交付的房屋不符合交付条件，每逾期一日，应按照租金标准的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金、押金及支付违约金人民币元（大写元整）。若甲方未经乙方书面同意擅自进入乙方房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合