与合租相处协议书

与合租相处协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同租赁[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在合租期间的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内设施设备包括但不限于家具（[列举主要家具名称及数量]）、电器（[列举主要电器名称及品牌型号]）、厨房用具（[列举主要厨房用具名称及数量]）等，具体以实际交付时为准。2.双方共同享有该房屋的使用权，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等公共区域及各自房间。二、权利义务甲方权利义务1.权利按照本协议约定使用其承租房间及公共区域。有权监督乙方合理使用房屋及设施设备。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求乙方配合处理与房屋使用相关的合理事务。2.义务按时支付其应承担的租金、水电费、物业费等各项费用。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守本协议约定及房屋所在地的相关管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。尊重乙方的生活习惯和隐私，不得干扰乙方正常生活。如需对其承租房间进行装修或改造时，应提前通知乙方，并不得影响房屋整体结构及乙方正常使用，装修或改造费用由甲方自行承担。乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用其承租房间及公共区域，并享有与甲方同等的公共区域使用权利。有权监督甲方合理使用房屋及设施设备。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方配合处理与房屋使用相关的合理事务。2.义务按时支付其应承担的租金、水电费、物业费等各项费用。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守本协议约定及房屋所在地的相关管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。尊重甲方的生活习惯和隐私，不得干扰甲方正常生活。如需对其承租房间进行装修或改造时，应提前通知甲方，并不得影响房屋整体结构及甲方正常使用，装修或改造费用由乙方自行承担。三、租金及费用分担1.双方约定该房屋每月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。甲方应于每月[具体日期]前支付当月租金，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.水电费、物业费等各项费用由双方按照实际使用情况分担。每月[具体日期]，双方共同核算上月费用，并各自支付应承担部分。如一方逾期支付其应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向另一方支付违约金。四、房屋使用与维护1.双方应共同爱护房屋及设施设备，保持房屋整洁卫生。不得在房屋内随意丢弃垃圾，应按照房屋所在地的垃圾分类规定进行分类投放。2.对于房屋内的设施设备，如出现故障或损坏，双方应及时通知对方，并共同协商维修方案。属于自然损耗或正常使用导致的损坏，维修费用由双方共同承担；属于一方故意或重大过失造成的损坏，由责任方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行大规模改造。如需进行必要的小范围维修或更换零部件，应在维修或更换后及时通知对方。五、房屋安全与消防1.双方应共同遵守国家有关房屋安全和消防的法律法规，确保房屋使用安全。不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器等存在安全隐患的行为。2.如因一方违反房屋安全或消防规定导致发生安全事故或火灾等，责任方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。3.双方应熟悉房屋所在地的消防安全要求，了解并掌握基本的消防知识和技能，确保在紧急情况下能够正确应对。六、物品保管1.双方各自负责保管其在房屋内的个人物品，贵重物品应妥善保管，如因自身保管不善导致物品丢失或损坏，责任自负。2.对于共同使用区域内的公共物品，双方应共同爱护并合理使用，不得擅自占用或损坏。七、转租与转借1.未经对方书面同意，任何一方不得将其承租的房间或房屋整体转租给他人。2.如一方违反本条款约定擅自转租，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币[X]元，同时违约方应承担因其转租行为给对方造成的一切损失。八、提前解约1.在租赁期限内，如一方因特殊原因需要提前解除本协议，应提前[X]日书面通知对方。2.经对方书面同意后，双方应按照以下方式处理提前解约事宜：结算已发生的租金、水电费、物业费等各项费用，并各自支付应承担部分。对于提前解约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于寻找新住所的费用、剩余租赁期限内的租金差价损失等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方提前解约，双方应协商解决相关事宜，互不承担违约责任。九、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。2.如双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并按照过错程度分担对方的损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[租赁期限截止日期]。租赁期限届满后，如双方无异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方提出终止协议，应提前[X]日书面通知对方。2.本协议