虚拟购房合同范本

虚拟购房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就虚拟房产交易事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，签订本合同。一、标的物或服务具体描述（一）虚拟房产基本情况1.房产位置：该虚拟房产位于[虚拟平台名称]的[具体区域名称]，其虚拟地址为[详细虚拟地址]。2.房产类型：[如公寓、别墅、商铺等具体类型]3.建筑面积：[X]平方米（以虚拟平台登记信息为准）4.户型结构：[如一室一厅一厨一卫、三室两厅两厨两卫等详细户型]5.配套设施：该虚拟房产配套有[列举相关配套设施，如停车位、健身房、花园等]（二）虚拟房产权益范围1.乙方通过本合同购买的虚拟房产，享有在虚拟平台规定范围内对该房产的占有、使用、收益的权益。2.乙方有权按照虚拟平台的规则对房产进行装修、改造等合理使用行为，但不得违反法律法规及平台规则，损害其他用户权益或影响平台正常运营。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照合同约定及虚拟平台规则使用虚拟房产。在乙方违反本合同约定或虚拟平台规则时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、限制乙方对虚拟房产的使用等。2.义务保证所出售的虚拟房产信息真实准确，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。协助乙方办理虚拟房产的相关手续，确保乙方能够顺利取得虚拟房产的权益，如按照虚拟平台要求提供必要的文件、协助乙方完成房产信息变更等。按照虚拟平台规则及法律法规的要求，妥善处理与虚拟房产相关的各类事项，不得从事损害乙方权益或影响虚拟房产正常交易的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，交付符合约定的虚拟房产及相关权益。有权在虚拟平台规则允许的范围内，自主决定对虚拟房产的使用方式，包括出租、转让等收益行为（如有明确规定）。在发现甲方存在违反本合同约定或虚拟平台规则的行为时，有权要求甲方改正并承担相应责任，维护自身合法权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。遵守虚拟平台的各项规则，合法、合理使用虚拟房产，不得利用虚拟房产从事违法犯罪活动或损害公共利益、其他用户利益的行为。配合甲方及虚拟平台完成与虚拟房产相关的手续办理，提供必要的身份证明、联系方式等信息。三、购房款项及支付方式（一）购房款项金额乙方应向甲方支付的购房款总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（二）支付方式1.分期支付合同签订之日起[X]日内，乙方支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。在虚拟房产权益正式转移至乙方名下前[X]日内，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。虚拟房产权益成功转移至乙方名下后[X]日内，乙方支付剩余购房款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.一次性支付乙方应在合同签订之日起[X]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如果乙方未按照约定的时间和金额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方支付违约金后仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。四、虚拟房产权益转移及交付（一）权益转移条件1.甲方应确保虚拟房产在虚拟平台上的相关信息准确无误，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。2.在满足以下条件后，甲方应协助乙方办理虚拟房产权益的转移手续：乙方已按照本合同约定支付全部购房款项（如为分期支付，则已支付至相应阶段的款项）。乙方已完成虚拟平台规定的身份验证及其他相关手续。虚拟平台运营正常，不存在影响房产权益转移的技术故障或其他异常情况，并符合平台规则中关于房产权益转移的要求。（二）交付时间及方式1.交付时间：在满足权益转移条件后的[X]个工作日内，甲方应协助乙方完成虚拟房产权益的转移，将虚拟房产正式交付给乙方。2.交付方式：甲方通过虚拟平台系统操作，将虚拟房产的所有权及相关权益信息变更至乙方名下，并确保乙方能够在虚拟平台上正常行使对该房产的各项权利。若甲方未按照约定时间协助乙方完成虚拟房产权益转移及交付，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金，同时甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方解除合同后仍有其他损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。五、房产使用及维护（一）房产使用规则1.乙方应按照虚拟平台制定的使用规则使用虚拟房产，不得利用虚拟房产从事任何违反法律法规、违背公序良俗或损害平台及其他用户利益的行为。2.乙方在使用虚拟房产过程中，如需对房产进行装修、改造等行为，应提前向虚拟平台提交申请，并按照平台规定的程序进行操作。装修、改造方案不得破坏虚拟房产的整体结构及影响其他用户的正常使用，且应符合平台的安全、美观等要求。（二）维护责任1.甲方应保证虚拟房产在交付时处于正常使用状态，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。2.在虚拟房产交付后，乙方应负责对房产进行日常维护和管理，保持房产的良好状态。因乙方使用不当或故意造成房产损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.对于虚拟房产因不可抗力或虚拟平台自身原因导致的损坏，甲方应及时通知虚拟平台，并协助乙方按照平台规定的程序进行处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.除本合同另有约定外，若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方提供虚假的虚拟房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方还应赔偿乙方因解除合同而产生的其他直接损失，如乙方为购买虚拟房产而支出的合理费用等。3.若甲方擅自变更虚拟房产的相关信息或权益范围，影响乙方正常使用或权益的，甲方应恢复原状，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。如造成乙方其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方若违反本合同约定，未按时支付购房款项或未按照约定使用虚拟房产等，应承担违约责任，并按照本合同相关条款向甲方支付违约金。2.如乙方擅自将虚拟房产转让给第三方或违反虚拟平台规则进行不当使用，导致甲方或其他用户权益受损的，乙方应承担赔偿责任，并按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责消除因乙方行为造成的不良影响。甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的确其他损失。七、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，则任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择仲裁，双方应按照仲裁机构的规则进行仲裁；如选择诉讼，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如因不可抗力或法律法规、政策变化等原因需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.若一方擅自变更或解除本合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（二）保密条款1.双方应对在签订及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等资料，以书面形式（包括但不限于信件、电子邮件、传真