修房挖窝子协议书

修房挖窝子协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对自有房屋进行修建，并需要进行挖窝子等相关工程作业，乙方具备从事该类工程的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行修房挖窝子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容乙方负责按照甲方要求及相关工程规范，对甲方指定的房屋修建场地进行挖窝子作业。具体包括但不限于确定挖窝子的位置、深度、尺寸等，并确保挖窝子的质量符合后续房屋修建的基础要求。挖窝子的位置应准确无误，深度需达到设计标准，以保证房屋基础的稳定性。2.工程范围挖窝子作业的范围涵盖甲方房屋修建场地内指定的区域，具体范围以双方现场确定并书面标注的为准。该范围内的所有挖方工作均由乙方负责完成，包括但不限于土方的挖掘、运输及场地平整等工作，以满足房屋基础施工的条件。3.工程标准乙方应严格按照国家及地方现行的房屋建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准等相关标准进行挖窝子作业。所挖窝子的尺寸偏差应控制在允许范围内，窝底应平整坚实，无明显的起伏和坑洼，确保能够承受房屋基础的重量。同时，乙方在施工过程中应采取有效的安全防护措施，避免对周边环境及建筑物造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，确保工程质量。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确的房屋修建场地信息，包括场地的地形、地貌、地下管线等情况，协助乙方做好施工前的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在甲方提供的信息准确无误且符合施工条件的情况下，有权按照自己的施工计划和方式进行施工。在施工过程中遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的补偿。2.义务按照本协议约定的工程内容、范围和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，并提前告知甲方。在施工过程中严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁有序，施工结束后及时清理场地。按照国家及地方相关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物，不得随意排放和丢弃，保护环境。在施工过程中如发现地下文物、地质条件变化等异常情况，应立即停止施工，并及时通知甲方，配合甲方做好相关处理工作。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本项修房挖窝子工程的总价款为人民币元（大写元整）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程预付款人民币元（大写元整），作为乙方启动工程的前期费用。挖窝子工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程尾款人民币元（大写元整）。3.支付时间预付款：甲方应在本协议签订之日起日内支付预付款。尾款：乙方应在挖窝子工程完成后日内向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后日内组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起日内支付尾款。四、工程期限1.开工日期本工程定于年月日开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期预计本工程于年月日竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。3.工期延误若乙方未能按照本协议约定的竣工日期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。五、质量保证及维修责任1.质量保证乙方承诺本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起年。在质量保证期内，乙方应对工程质量负责，如因乙方施工原因导致出现质量问题，乙方应免费进行修复或整改，直至达到合格标准。2.维修责任在质量保证期内，如甲方发现工程存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后小时内做出响应，并在日内到达现场进行维修。如乙方未按照约定时间到达现场或未及时进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的工程款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，并应继续履行支付义务。若甲方未按照本协议约定向乙方提供准确的施工信息或协助乙方做好施工前的准备工作，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、工程损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程内容、范围、标准进行施工或者施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。若乙方在施工过程中违反安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上修房挖窝子协议书严格按照法律文书格式及《民法典》