买房送车位协议书

买房送车位协议书甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方开发建设的房屋（以下简称“房屋”），甲方为促进房屋销售，愿意向乙方提供购买房屋赠送车位（以下简称“车位”）的优惠。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买房屋及甲方赠送车位事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋的详细状况以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准，该合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。房屋交付标准：甲方应按照国家及地方相关规定和合同约定，将经验收合格的房屋交付给乙方。交付时应具备的条件包括但不限于：取得建筑工程竣工验收备案表、房屋面积实测报告等。房屋内的装修及设施设备应符合合同约定的标准，具体装修及设施设备清单见附件。2.车位位置：位于[车位具体位置，如地下车库X区X号车位]。车位类型：[产权车位/使用权车位，若为使用权车位，需明确使用期限]。车位交付标准：甲方应确保车位具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、照明设施完好、消防设施符合要求等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议及相关合同约定，向乙方收取房屋价款及其他应付款项。对赠送的车位享有所有权或合法处分权，并有权按照本协议约定向乙方交付车位。2.义务按照法律规定及合同约定，办理房屋及车位的相关手续，确保乙方能够合法取得房屋及车位的权益。在房屋交付前，负责房屋的维修、保养，确保房屋质量符合合同约定标准。在约定时间内，将经验收合格的房屋及车位交付给乙方，并提供相关交付凭证。协助乙方办理房屋及车位的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费（如因政策原因需乙方承担的部分，双方另行约定）。保证所提供的房屋及车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，以优惠价格购买房屋，并获得甲方赠送的车位。在房屋及车位交付后，享有对房屋及车位的占有、使用、收益等权利。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如交付房屋及车位、协助办理产权登记等。2.义务按照本协议及《商品房买卖合同》约定的时间、方式和金额，向甲方支付房屋价款及其他应付款项。配合甲方办理房屋及车位的相关手续，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费（如因政策原因需乙方承担的部分，双方另行约定）。在房屋及车位交付后，按照法律法规及合同约定合理使用房屋及车位，不得擅自改变房屋及车位的用途或进行违法违规行为。三、房屋及车位交付1.房屋交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.车位交付时间：车位应与房屋同时交付或在房屋交付后的[X]日内交付给乙方，具体交付时间以甲方通知为准。3.交付手续在房屋及车位交付前，甲方应书面通知乙方交付时间、地点及所需携带的文件资料。乙方应在接到通知后的[X]日内，与甲方办理房屋及车位的交付手续。交付时，双方应共同对房屋及车位的状况进行查验，并签署房屋及车位交付确认书。如果在交付时发现房屋或车位存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，整改合格后再行交付。整改期间不计入交付期限，但甲方应承担因整改给乙方造成的合理损失（如临时租房费用等）。四、产权登记1.房屋产权登记甲方应在房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。乙方应按照甲方的要求，及时提供办理产权登记所需的文件和资料，并配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致房屋产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.车位产权登记（如为产权车位）对于产权车位，甲方应在车位交付后的[X]日内，协助乙方办理车位产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。乙方应按照甲方的要求，及时提供办理产权登记所需的文件和资料，并配合甲方完成相关手续。如因甲方原因导致车位产权登记延迟或无法办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、标准交付房屋及车位，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议及《商品房买卖合同》，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋及车位存在质量问题或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得相应权益的，甲方应负责整改或解决问题，并赔偿乙方因此遭受的确切损失。如乙方因此解除合同的，甲方应按照上述约定承担违约责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋及车位产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款与车位价款之和的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行协助义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付房屋价款及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议及《商品房买卖合同》，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋及车位的用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议及《商品房买卖合同》，乙方应承担相应违约责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋及车位相关手续，导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：