遇到拆迁协议签合同

遇到拆迁协议签合同拆迁协议合同甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]面临房屋拆迁，乙方为具有二十年法律行业经验的资深律师，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就甲方拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋信息甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]，该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、厨卫设备等]。2.乙方服务内容乙方接受甲方委托，为甲方在本次拆迁过程中提供全程法律服务，具体包括但不限于：协助甲方审查拆迁相关文件，包括拆迁公告、拆迁补偿安置方案等，确保文件内容符合法律法规规定，维护甲方合法权益。就拆迁补偿安置事宜与拆迁方进行沟通协商，代表甲方争取合理的补偿标准和安置条件，参与谈判过程并提供法律意见。起草、审核、修改甲方与拆迁方签订的拆迁补偿安置协议，确保协议条款合法、公平、合理，避免甲方权益受损。协助甲方处理在拆迁过程中可能出现的纠纷，如对拆迁补偿标准有异议、拆迁程序违法引发的争议等，通过法律途径维护甲方合法权益，包括但不限于提起行政复议、行政诉讼等。根据拆迁进展情况，为甲方提供相关法律咨询，解答甲方在拆迁过程中遇到的法律问题，提供专业法律建议。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供法律服务，及时了解拆迁相关法律事务进展情况。有权对乙方提供服务的方式、内容等提出合理建议和意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方如实提供与拆迁相关的全部信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证明、房屋现状、与拆迁方沟通情况等，保证所提供信息真实、准确、完整。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供相关文件资料，协助乙方与拆迁方进行沟通协商，参与必要的会议、谈判等活动。按照本协议约定向乙方支付法律服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取法律服务费用。根据工作需要，有权要求甲方提供相关文件资料，并对甲方提供的信息进行核实。在法律允许范围内，有权自主决定提供法律服务的方式和方法。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务，维护甲方合法权益。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方可能影响拆迁进程及甲方权益的重要事项，并提供相应法律建议。对甲方提供的信息和资料严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。不得与拆迁方恶意串通损害甲方利益，如因乙方过错导致甲方权益受损，应承担相应赔偿责任。三、法律服务费用及支付方式1.法律服务费用甲方应向乙方支付法律服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的全部法律服务内容，包括但不限于文件审查、谈判协商、协议起草审核、纠纷处理等。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付法律服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方与拆迁方签订拆迁补偿安置协议后[X]日内，甲方向乙方支付剩余法律服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付法律服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行法律服务职责，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，未按照约定提供法律服务或泄露甲方信息，乙方应退还已收取的法律服务费用，并按照本协议约定法律服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，甲乙双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）通知与送达1.甲乙双方在本协议中填写联系地址和联系电话作为双方相互通知的送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知，以邮政特快专递（EMS）方式邮寄至对方送达地址，自邮件发出之日起[X]日视为送达；若对方拒收邮件