项目买卖中介协议书

项目买卖中介协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行项目买卖，并委托乙方作为中介提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目买卖中介服务内容1.标的物描述甲方拟买卖的项目为[项目名称]，该项目位于[项目具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。项目包括[具体业态，如商业建筑、住宅、写字楼等]，目前处于[项目进展阶段，如在建、已建成等]状态。项目相关权益包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施设备所有权及相关经营许可、资质等权益。2.服务内容乙方负责为甲方寻找合适的项目买家或卖家，并促成项目买卖交易。协助甲方与潜在交易方进行沟通、洽谈，提供关于项目买卖的法律咨询和建议，协助拟定、审查相关合同及文件。负责收集、整理项目买卖所需的各类资料，协助办理项目产权变更登记、交接等相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，及时报告项目买卖进展情况。对乙方提供的中介服务不满意时，有权要求乙方改进或更换服务人员。在乙方促成项目买卖交易后，有权按照本协议约定获取交易信息。2.义务向乙方如实提供项目的详细情况，包括但不限于项目现状、产权情况、债权债务情况、潜在风险等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方要求配合与潜在交易方进行沟通、洽谈，提供必要的文件资料和协助。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。对甲方提供的信息有保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.义务按照本协议约定及行业规范，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。积极寻找合适的项目买家或卖家，及时向甲方报告项目买卖进展情况，不得隐瞒或虚报重要信息。对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行法律法规规定的义务或司法机关要求除外。协助甲方与潜在交易方签订合法有效的项目买卖合同，并确保合同条款符合法律法规及双方利益。在促成项目买卖交易后，负责协助双方办理相关手续，直至交易完成。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准经双方协商一致，本次项目买卖中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方促成项目买卖交易，双方签订正式项目买卖合同时，甲方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，包括但不限于未及时报告项目买卖进展情况、隐瞒重要信息、泄露甲方商业秘密等，每逾期一日，应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的中介服务费用。若乙方未促成项目买卖交易，应在本协议终止后[X]个工作日内，将已收取的定金退还甲方。若乙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，不得要求甲方支付中介服务费用，并应当承担损害赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目买卖交易完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事