装修修缮合同范本

装修修缮合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修修缮，乙方具备相关装修修缮资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修修缮事宜达成如下协议：一、装修修缮标的物及服务具体描述（一）装修修缮范围1.室内墙面、顶面的粉刷、装饰，具体包括铲除原有墙皮、重新刮腻子、打磨、涂刷乳胶漆等，使墙面、顶面达到平整、光滑、色泽均匀的效果。2.地面工程，根据甲方要求，对客厅、卧室、厨房、卫生间等区域进行地面处理。客厅、卧室地面铺设[具体地板材质]地板，厨房地面铺设防滑地砖，卫生间地面铺设防水地砖，并做好地面基层的平整、夯实等处理工作。3.水电改造工程，对室内原有水电线路进行全面检查，根据甲方需求合理调整线路走向，更换老化或不符合安全标准的电线、水管，安装新的插座、开关、水龙头、花洒等水电设施，并确保水电线路安全、畅通，符合相关规范要求。4.门窗工程，更换卧室、客厅的门窗，采用[具体门窗材质]材质的门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。对门窗进行安装、调试，使其开关灵活、关闭严密。5.厨房装修，拆除原有厨房橱柜，重新定制并安装[具体橱柜材质及款式]橱柜，包括吊柜、地柜、台面等，同时安装厨房水槽、炉灶、抽油烟机等厨房电器设备，并确保厨房整体布局合理、美观、实用。6.卫生间装修，拆除原有卫生间洁具，重新安装马桶、洗手盆、淋浴设施等卫生间洁具，做好卫生间防水处理，涂刷防水涂料，高度不低于[具体高度]，并进行闭水试验，确保无渗漏现象。同时，对卫生间墙面、地面进行瓷砖铺贴，选择[具体瓷砖材质及花色]瓷砖，使卫生间整体风格协调一致。（二）装修修缮标准1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工操作，确保装修修缮工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料应符合国家环保标准，具备质量合格证明文件，并向甲方提供材料的品牌、规格、型号等详细信息。对于甲方指定品牌的材料，乙方应严格按照甲方要求采购和使用。3.装修修缮工程应满足甲方的使用功能和审美需求，整体风格应与甲方沟通确定的设计方案一致，各部分工程之间应衔接紧密、工艺精细，无明显瑕疵和质量问题。（三）装修修缮工期本装修修缮工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在每周末向甲方提交本周施工进度报告，说明本周完成的工作内容、下周工作计划以及是否存在影响工期的问题及解决方案，并接受甲方的监督和检查。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修修缮工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准、范围和工期进行施工，若乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施，由此造成的损失由乙方承担。有权根据实际情况对装修修缮工程的设计方案提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更设计方案增加的费用。2.义务向乙方提供装修修缮所需的相关资料，包括房屋原始图纸、物业要求等，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修修缮费用。负责协调与物业、邻里等相关方的关系，确保施工顺利进行。在施工期间，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修修缮费用。在装修修缮工程施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。对于甲方提供的不合理要求或违反法律法规、合同约定的指令，乙方有权拒绝执行，并及时通知甲方。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及合同约定的装修修缮范围、标准和工期进行施工，确保工程质量和进度。自行采购施工所需的材料、设备，但应符合国家环保标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。施工结束后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。在装修修缮工程竣工后，负责向甲方提供竣工资料，并按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。在保修期内，对工程质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，合理收取维修成本费用。三、装修修缮费用及支付方式（一）装修修缮费用本装修修缮工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修修缮工程所需的全部费用，除因甲方变更设计方案或不可抗力因素导致的费用增加外，合同履行期间不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]日内，甲方向乙方支付装修修缮工程总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当工程进度达到[进度款支付节点]时，甲方向乙方支付装修修缮工程总费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在该节点前向甲方提交已完成工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。3.装修修缮工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付期限]日内，甲方向乙方支付装修修缮工程总费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后向甲方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后支付。4.剩余装修修缮工程总费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在质保期满后[质保金支付期限]日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工程延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的停工损失、增加的费用、预期利润损失等。因甲方变更设计方案导致费用增加的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修修缮范围、标准、工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担整改费用、逾期违约金等责任。逾期违约金按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]每日计算，直至整改完成或达到合同约定工期。2.乙方提供的材料、设备不符合国家环保标准或合同约定的质量要求，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方使用不合格材料、设备导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.乙方在施工过程中违反安全管理规定或文明施工要求，导致发生安全事故或对周边环境造成不良影响的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故处理费用、赔偿损失等。同时甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包装修修缮工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的其他损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一