铁路拆房安全协议书

铁路拆房安全协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因铁路建设需要拆除位于[具体地址]的房屋（以下简称“标的物”），乙方具备相关拆房资质及安全作业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就铁路拆房事宜达成如下安全协议：一、标的物或服务具体描述1.拆房范围：本次拆房范围为位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米的房屋及附属设施。房屋结构包括[详细描述房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，层数为[X]层。附属设施包括但不限于围墙、大门、水电气设施等。2.拆房要求：乙方应按照甲方的要求，安全、有序地拆除标的物。拆除过程中需确保周边环境不受破坏，不得影响相邻建筑物及设施的正常使用和安全。拆除后的场地应清理平整，达到甲方指定的标准。3.服务内容：乙方负责组织专业的拆房施工队伍，配备必要的安全设备和工具，按照国家相关安全规范和行业标准进行拆房作业。具体服务内容包括但不限于房屋拆除、废弃物清运、场地平整等工作。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆房作业进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合安全要求的行为。有权知晓拆房作业的进度、质量等情况，要求乙方及时汇报相关信息。2.义务向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、周边环境情况等，确保乙方对拆房作业有充分的了解。协助乙方办理拆房作业所需的相关手续，提供必要的文件和证明材料。在拆房作业前，负责与标的物所在地的相关部门及相邻方进行沟通协调，确保拆房作业顺利进行。按照本协议约定，及时向乙方支付拆房费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定收取拆房费用。2.义务乙方必须具备合法有效的拆房资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆房施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。制定详细的拆房施工方案，包括安全保障措施、拆除顺序、废弃物处理方案等，并报甲方审核同意后实施。在拆房作业前，对施工人员进行安全培训和教育，使其熟悉拆房作业的安全操作规程和注意事项。严格按照国家相关安全规范和行业标准进行拆房作业，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。在拆房作业过程中，如发现安全隐患或其他异常情况，应立即停止作业，并及时采取措施进行处理，同时向甲方报告。负责对拆房作业过程中产生的废弃物进行分类收集、存放和清运，确保废弃物的处理符合环保要求。拆房作业完成后，按照甲方要求及时清理场地，将场地平整至指定标准，并向甲方提交拆房作业报告。对拆房作业过程中造成的甲方或第三方人身伤害、财产损失承担赔偿责任。三、拆房费用及支付方式1.拆房费用：经双方协商一致，本次铁路拆房服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆房服务内容所需的一切费用，除因甲方原因导致拆房作业范围、要求等发生重大变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆房作业完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助办理手续或支付拆房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆房作业，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若因甲方原因导致拆房作业范围、要求等发生重大变更，致使乙方增加拆房成本或工作量的，甲方应根据乙方的实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未具备合法有效的拆房资质证书或未按照本协议约定组建专业施工队伍、制定施工方案、进行安全培训教育等，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆房费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照国家相关安全规范和行业标准进行拆房作业，导致发生安全事故或造成甲方或第三方人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆房作业或未达到甲方要求的质量标准，每逾期一日，应按照拆房费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆房费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定对拆房作业过程中产生的废弃物进行分类收集、存放和清运，或废弃物处理不符合环保要求的，乙方应负责整改并承担因此产生的全部费用。如因乙方原因导致甲方遭受环保部门处罚的，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.