三方合租合同范本

三方合租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲、乙、丙三方经友好协商，决定共同租赁位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确三方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋面积：经三方共同测量或根据房产证记载，该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经三方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：该房屋现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修情况，如墙面、地面材质，门窗情况等；设施设备如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、洗衣机等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等），并注明品牌、型号及数量]。三方确认，上述设施设备均由甲方提供，乙方和丙方应合理使用，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，三方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续期满后，如三方仍无异议，则自动延续，以此类推。但在每次延续期满前，任何一方如需终止合同，应提前[通知期限]通知其他两方。三、租金及支付方式1.租金标准：三方约定，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方和丙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]3.押金：三方签订本合同之日，乙方和丙方应向甲方支付押金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保房屋及其设施设备的完好以及租金、水电费、物业费等费用的按时足额支付。租赁期满或合同解除后，如房屋及其设施设备无损坏且乙方和丙方已结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方和丙方。四、费用承担1.水电费：租赁期间，水电费由三方按照实际使用量分摊。每月[缴费日期]前，三方应根据水电表读数结算上月水电费，并将各自应承担的费用支付给甲方，由甲方统一向水电供应部门缴纳。2.物业费：物业费由甲方负责缴纳，每月费用为人民币[X]元。乙方和丙方应在每月[缴费日期]前将各自应承担的物业费份额支付给甲方。3.燃气费：燃气费由三方按照实际使用量分摊，支付方式同水电费。4.其他费用：如因使用房屋产生的有线电视费、网络费等其他费用，由实际使用方承担。五、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金、押金及各项费用。对房屋及其设施设备进行定期检查，如发现问题有权要求乙方和丙方及时维修或赔偿。在租赁期限内，有权按照法定程序转让该出租房屋，但转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方、丙方继续有效，甲方应及时通知乙方和丙方。如乙方和丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。2.义务：根据本合同约定，按时交付房屋及其附属设施设备，并保证其正常使用功能。负责对房屋及其设施设备进行维修保养，但因乙方和丙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方和丙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房产证复印件等必要文件。租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[通知期限]通知乙方和丙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照合同约定履行维修保养义务。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，应按照合同约定及时交还房屋及其附属设施设备，并保证其完好无损。（三）丙方权利义务1.权利：同乙方权利，在租赁期限内，有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照合同约定履行维修保养义务。如甲方或乙方违反本合同约定，丙方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.义务：同乙方义务，按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其设施设备。如因丙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，应按照合同约定及时交还房屋及其附属设施设备，并保证其完好无损。六、房屋维修与使用1.三方应共同爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知对方。属于甲方维修范围的，甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修；属于乙方或丙方使用不当造成损坏的，由乙方或丙方负责维修或赔偿。2.因不可抗力原因致使房屋及其附属设施设备损坏的，三方互不承担责任，但三方应及时共同采取措施修复或减少损失。3.乙方和丙方如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，必须事先征得甲方书面同意，并签订书面协议。装修或增设附属设施设备的费用由乙方或丙方自行承担，租赁期满或合同解除后，对可移动的装修部分，乙方和丙方可以拆除，但不得损坏房屋结构；对不可移动的装修部分，归甲方所有，甲方无需给予乙方和丙方任何补偿。七、合同的解除与终止1.协商解除：三方经协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[通知期限]通知其他两方，并按照合同约定承担违约责任。2.法定解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的，三方可以解除合同。若一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在[通知期限]内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。租赁期限届满，本合同自动终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方和丙方应在[交还期限]内将房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。三方应在合同终止后[结算期限]内结清所有费用，如租金、水电费、物业费等。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或提供房屋相关文件，应按照租金总额的[违约比例]向乙方和丙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方和丙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方和丙方因此遭受的损失。2.若乙方或丙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方和丙方已支付的押金，同时要求乙方和丙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方或丙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施设备、将房屋转租给他人等，应负责修复或赔偿，并按照合同租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金；如因乙方或丙方的违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方和丙方应承担全部赔偿责任。4.若三方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同