中环地产合同范本

中环地产合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：中环地产统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房地产相关事务需要委托乙方处理，乙方具备专业的房地产服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房地产服务事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物详细说明（一）委托事项1.甲方委托乙方提供[具体房地产服务事项，如房屋买卖居间服务、房屋租赁代理服务、房地产项目策划推广服务等]。2.乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，为甲方提供专业、高效、全面的服务，促成甲方房地产相关事务的顺利完成。（二）标的物具体描述1.房屋买卖若为房屋买卖居间服务，标的物为位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/二手房等]，产权状况为[产权清晰/存在抵押等具体情况]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[详细列举附带设施设备，如空调、热水器、家具等]。房屋的权属证书编号为[具体编号]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。2.房屋租赁若为房屋租赁代理服务，标的物为位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。该房屋可用于[居住/办公/经营等具体用途]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。房屋的装修情况为[精装修/毛坯/简装等]，配备的设施设备有[详细列举，如冰箱、洗衣机、桌椅等]。3.房地产项目策划推广若为房地产项目策划推广服务，标的物为[房地产项目名称]，该项目位于[项目具体地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，项目业态包括[住宅、商业、写字楼等具体业态]。项目周边配套设施情况如下：交通方面，临近[公交站点、地铁站等具体交通设施]；教育方面，周边有[幼儿园、小学、中学等具体学校名称]；商业方面，附近有[商场、超市等具体商业设施]；医疗方面，距离[医院名称]较近。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务进行监督。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。有权知晓乙方在处理委托事项过程中的进展情况，并提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的各种资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、个人身份信息、项目相关资料等，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，协助乙方完成委托事项，如签署相关文件、提供必要的证明材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在处理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据法律法规及行业规范，对委托事项进行合理的处理和安排。2.义务组建专业的服务团队，为甲方提供优质、高效的服务。服务团队成员应具备相应的专业资质和经验，熟悉房地产相关法律法规和业务流程。按照本合同约定及相关法律法规要求，认真履行职责，为甲方提供专业的咨询、策划、代理等服务，并及时向甲方通报工作进展情况。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在处理委托事项过程中，严格遵守法律法规和职业道德规范，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，本次委托服务费用为人民币[X]元。2.若因委托事项的变更或增加导致服务费用增加的，双方应另行协商确定增加部分的费用，并签订补充协议。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.预付款：合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。该预付款用于乙方开展前期工作，如市场调研、资料收集等。2.中期款：在委托事项取得阶段性成果后，如房屋买卖居间服务中促成买卖双方签订意向合同、房屋租赁代理服务中找到合适租户签订意向协议、房地产项目策划推广服务中完成初步策划方案等，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。3.尾款：在委托事项全部完成后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。乙方应在委托事项完成后[X]日内，向甲方提供相关服务成果报告及费用结算清单，经甲方审核确认无误后，甲方向乙方支付尾款。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不合法或不完整，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自终止委托事项或拒绝配合乙方工作，导致乙方无法完成委托事项的，并已收取的服务费用不予退还，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，乙方应负责采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方在[X]日内未能采取有效补救措施或补救后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的行为构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。3.若乙方违反法律法规或职业道德规范，从事违法违规或损害甲方利益的行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项全部完成之日止。2.本合同一式