项目建设意向协议书

项目建设意向协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就[项目名称]项目建设事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障项目顺利推进，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本意向协议书。一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目旨在建设[具体描述项目建设的内容，如建设一座综合性商业中心，包括写字楼、购物中心、酒店等设施，总建筑面积为[X]平方米]。项目将按照[具体的规划设计要求，如符合城市总体规划，采用现代化的建筑风格，具备节能环保等特性]进行建设。4.项目目标：打造成为[阐述项目预期达成的目标，如区域标志性建筑，提升城市形象，促进区域经济发展等]。在[预计完成时间]内完成项目建设并投入使用，实现[具体的经济效益、社会效益等目标，如年营业额达到[X]万元，提供[X]个就业岗位等]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利：有权对项目建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定，为项目建设提供必要的支持和配合，包括但不限于协调周边关系等。按照约定的时间和方式向乙方支付相关款项（如有）。乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在项目建设过程中，根据实际情况提出合理的变更申请，经甲方同意后进行调整。2.义务：负责项目的规划设计、施工建设、质量控制等全部工作，确保项目按照相关标准和要求进行建设。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规开展项目建设活动。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目建设相关资料。项目建设过程中，保护周边环境，避免对周边居民和单位造成不利影响。三、项目进度安排1.规划设计阶段：乙方应在本协议签订后[X]个工作日内完成项目的初步规划设计方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到初步规划设计方案后的[X]个工作日内提出审核意见，乙方根据甲方意见进行修改完善，直至通过审核。通过审核后的规划设计方案作为项目建设的依据，如需变更，应按照本协议约定的程序进行。2.施工准备阶段：乙方应在规划设计方案通过审核后[X]个工作日内完成施工图纸设计、施工队伍招标、施工场地清理等施工准备工作。同时，乙方应办理好项目建设所需的施工许可证等相关手续。3.施工建设阶段：施工建设阶段预计从[具体开工日期]开始，至[具体竣工日期]结束。乙方应按照施工计划组织施工，确保工程质量和进度。每月向甲方提交项目进度报告，包括工程形象进度、质量情况、安全情况等。甲方有权定期或不定期对施工现场进行检查，发现问题及时提出整改意见，乙方应积极配合整改。4.竣工验收阶段：项目竣工后，乙方应在[X]个工作日内组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到竣工验收申请后的[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。四、项目款项支付1.支付方式及时间：双方约定，在项目建设过程中，甲方按照以下方式向乙方支付款项：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目预付款[X]元，占项目总金额的[X]%。在项目施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付工程进度款[X]元，占项目总金额的[X]%。在项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目总金额的[X]%。剩余项目总金额的[X]%作为质量保证金，在项目竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。2.支付条件：乙方每次申请款项支付时，应向甲方提供合法有效的发票及相关证明文件，证明其已完成相应工作且符合付款条件。如乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成项目建设，甲方有权暂停付款，并要求乙方限期整改，整改合格后再行支付。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方承担因此造成的损失。若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关审批手续或提供必要支持和配合，导致项目建设延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成项目建设，每逾期一日，应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在项目建设过程中违反国家法律法规及相关政策规定，导致项目出现问题或被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的项目建设成果不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因返工整改导致项目延误交付的，乙方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。3.双方违约的其他情形：如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照项目总金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本