修房子安全协议书

修房子安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行修建，为明确双方权利义务，确保修建过程中的安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建房屋的具体内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方约定的要求，对甲方位于[房屋具体地址]的房屋进行修建。修建内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、墙面地面工程、水电安装工程、门窗安装工程等。具体修建细节以双方确认的施工图纸和工程预算为准。2.施工期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。有权知晓工程进度情况，乙方应定期向甲方汇报工程进展。2.义务向乙方提供修建房屋所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、房屋设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或周边关系协调不畅等原因导致乙方损失的，有权要求甲方赔偿。根据工程实际情况，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家有关建筑施工规范、安全操作规程以及双方约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对检查提出的问题及时整改。制定详细的施工安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设施和安全管理人员，确保施工过程中的人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。按照合同约定的工期完成工程建设，并在竣工后及时通知甲方进行验收。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定提供工程保修服务，保修期限为[保修期限]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应免费进行维修。三、工程款支付1.工程款总额本工程的工程款总额为人民币[工程款金额]元（大写：[大写金额]）。此工程款为固定总价，除因设计变更、不可抗力因素或甲方原因导致的工程量增加外，不因任何其他原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付期限]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[进度款审核期限]日内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程量的[进度款支付比例]向乙方支付工程进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工验收款支付比例]人民币[竣工验收款金额]元（大写：[大写竣工验收款金额]）。质量保修金：工程款总额的[质量保修金比例]作为质量保修金人民币[质量保修金金额]元（大写：[大写质量保修金金额]），在保修期满后[质量保修金返还期限]日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。若甲方提供的资料不准确或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准和施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程建设，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因安全事故给甲方造成其他损失（包括但不限于因事故导致的工期延误、工程整改费用等），乙方应一并赔偿。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或