项目托管经营协议书

项目托管经营协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体项目名称]（以下简称“项目”），并有意将该项目委托给乙方进行托管经营；乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管经营项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目范围：包括但不限于项目所涉及的土地、建筑物、设备设施、知识产权等相关资产及权益（具体资产清单见附件一）。4.项目现状：对项目目前的运营状况、财务状况、人员情况等进行简要描述（如有需要，可详细列举）。二、托管经营期限本协议托管经营期限自年月日起至年月日止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的托管经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。有权了解项目的经营状况、财务状况等信息，要求乙方定期提供相关报告。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与项目相关的真实、准确、完整的资料和信息，协助乙方熟悉项目情况。按照本协议约定，配合乙方办理项目托管经营过程中所需的相关手续和文件。不得干涉乙方正常的托管经营活动，但有权对重大决策事项进行协商。按照本协议约定向乙方支付托管经营费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定自主开展项目的托管经营活动，制定经营计划和策略。有权使用项目的相关资产和资源，但应确保合理使用和维护。有权根据经营需要招聘、解聘项目工作人员，但应符合法律法规及甲方的相关要求。按照本协议约定获取托管经营费用及相应的收益。2.义务按照法律法规及本协议约定，诚信、勤勉地履行托管经营职责，保障项目的正常运营和发展。制定科学合理的经营计划和预算方案，并报甲方备案。定期向甲方提供项目经营状况、财务状况等报告，确保甲方及时了解项目动态。妥善保管项目的资产和资料，不得擅自处置或泄露。依法依规经营，承担项目运营过程中的相关税费及其他费用。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。四、托管经营费用及支付方式1.托管经营费用甲方应向乙方支付的托管经营费用为每年人民币[X]元。上述费用包含乙方在托管经营期间的运营成本、人员薪酬、合理利润等，但不包括项目的重大改造、维修费用及因不可抗力等原因产生的额外费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年托管经营费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余托管经营费用按季度支付，甲方应在每季度末月的[X]日前支付当季度的托管经营费用，即每季度人民币[X]元。五、项目运营管理1.经营目标乙方应在托管经营期间，努力实现项目的[具体经营目标，如销售额增长[X]%、利润达到[X]元等]。乙方应采取合理有效的经营措施，提高项目的经济效益和社会效益，提升项目的市场竞争力。2.财务管理乙方应建立健全项目的财务管理制度，独立核算项目的收支情况。财务报表应按照国家财务会计准则及相关法律法规的要求编制，并定期提交给甲方审核。乙方应合理控制项目成本，确保资金的合理使用和安全。3.资产管理乙方负责项目资产的日常维护、保养和管理，确保资产的正常使用和安全。如需对项目资产进行重大改造、维修或处置，应提前向甲方提交详细方案，经甲方书面同意后方可实施。乙方应定期对项目资产进行清查盘点，确保资产账实相符。4.人员管理乙方有权根据项目经营需要招聘、解聘项目工作人员，但应提前告知甲方。乙方应依法与项目工作人员签订劳动合同，保障工作人员的合法权益。乙方应加强对项目工作人员的培训和管理，提高工作人员的业务素质和服务水平。六、知识产权及保密条款1.知识产权项目运营过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归双方共同所有。如因乙方的努力和投入产生的具有独立价值的知识产权，乙方享有优先使用权和处置权，但应提前通知甲方。双方应共同保护项目的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用、许可他人使用或转让项目的知识产权。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年，但法律法规另有规定的除外。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付托管经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的托管经营费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行托管经营职责，导致项目经营不善或出现其他违约情形，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照本协议约定的托管经营费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给项目造成重大损失或不良影响且无法弥补的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的托管经营费用及收益，同时赔偿甲方因此遭受损失的[X]%。3.若一方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或不良影响且无法弥补的，违约方应承担相应的法律责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因此产生的问题。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九补充条款