遮光赔偿协议书范本

遮光赔偿协议书范本甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方所有的[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”），因[具体遮光原因，如乙方新建建筑物遮挡等]，导致乙方位于[乙方房屋具体地址]的房屋（以下简称“乙方房屋”）出现遮光情况，给乙方的正常生活和使用房屋造成了一定影响。甲乙双方经友好协商，就遮光赔偿事宜达成如下协议：一、遮光情况及影响的详细说明1.遮光事实经双方现场勘查及确认，乙方房屋在[具体时间段]内，受甲方房屋[具体遮挡部位及方式]的遮挡，导致乙方房屋内[具体房间或区域]采光时间明显减少，具体表现为：在上午[X]点至下午[X]点期间，该房间或区域内自然光照度较遮光前降低了[X]%（可根据实际测量数据填写）。2.对乙方房屋使用的影响由于遮光，乙方房屋内部分房间（如卧室、客厅等）的温度在夏季明显升高，导致乙方需要增加空调等制冷设备的使用时长，从而增加了电费支出；同时，室内光线不足也影响了乙方的日常生活舒适度，给乙方的阅读、休息等活动带来不便。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间支付遮光赔偿金。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件，以证明房屋的合法性及与遮光事实的关联性。协助乙方进行遮光情况的勘查和测量工作，提供必要的便利和配合。根据本协议约定，承担相应的遮光赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付遮光赔偿金。在遮光情况持续存在且甲方未履行赔偿义务时，有权拒绝支付相关费用（如有），并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的方式和时间向甲方支付遮光赔偿金。配合甲方进行遮光情况的勘查和测量工作，提供真实、准确的房屋使用情况及遮光影响等相关信息。不得采取任何可能加重遮光情况或给甲方房屋造成损害的行为。三、遮光赔偿金的计算及支付方式（一）赔偿金计算方式经双方协商一致，遮光赔偿金按照以下方式计算：以遮光对乙方房屋造成的采光损失为基础，结合乙方房屋的市场租金价格及因遮光导致的额外生活成本增加等因素综合确定。具体计算方法如下：1.采光损失计算根据专业机构测量的乙方房屋采光时间减少情况，按照当地同类房屋采光权受侵害的赔偿标准，每减少一小时采光时间，赔偿金额为[X]元（可根据实际情况调整）。经计算，乙方房屋每日采光损失赔偿金额为[X]元。2.额外生活成本增加计算考虑到遮光导致乙方房屋内夏季温度升高，增加了空调等制冷设备的使用时长，经估算，每月因遮光导致的电费增加约[X]元；同时，因室内光线不足对乙方日常生活舒适度造成影响，综合考虑给予一定的补偿，每月补偿金额为[X]元。因此，因遮光导致乙方每月额外生活成本增加共计[X]元。3.综合赔偿金额将采光损失赔偿金额与额外生活成本增加赔偿金额相加，得出每月遮光赔偿金为[采光损失月赔偿金额+额外生活成本增加月赔偿金额]，即每月[X]元。（二）支付方式甲方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首月遮光赔偿金[X]元。此后，甲方应于每月[具体日期]前，向乙方支付当月遮光赔偿金。乙方应在收到甲方支付赔偿金后的[X]个工作日内，向甲方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付遮光赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未付赔偿金及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方擅自改变该房屋的结构或使用性质，导致遮光情况加重，给乙方造成更大损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的遮光赔偿金计算方式的[X]倍向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付遮光赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部未付赔偿金及违约金，同时承担甲方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方采取任何可能加重遮光情况或给甲方房屋造成损害的行为，乙方应立即停止该行为，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，若遮光情况仍然存在，双方应另行协商续签协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内