买房委托合同范本

买房委托合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其购买位于[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的房产，并协助甲方完成购房的相关手续。二、房产具体描述1.房屋基本信息该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，楼龄为[X]年。房屋朝向为[具体朝向]，采光情况良好，视野开阔。2.配套设施该房产所在小区配套设施完善，包括但不限于[列举小区内的配套设施，如停车位数量、绿化情况、健身设施、物业服务标准等]。周边配套齐全，附近有[列举周边的学校、医院、商场、交通站点等公共设施]，满足日常生活需求。3.产权状况该房产产权清晰，无产权纠纷，产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[原产权人姓名]。房屋不存在抵押、查封、租赁等权利受限情况，可正常交易过户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其寻找房产的进展情况，并要求乙方提供相关信息和资料。对乙方推荐的房产有自主选择的权利，有权拒绝不符合其要求的房产。在购房过程中，有权要求乙方按照本合同约定提供专业的法律建议和协助。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供相关文件和资料，如身份证、户口本、收入证明等。按照本合同约定及时支付委托费用。在乙方协助下与出售方签订房屋买卖合同后，按照合同约定履行付款及其他相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取委托费用。根据甲方提供的购房需求，自主寻找合适的房产，并向甲方推荐。在甲方授权范围内，代表甲方与出售方进行沟通、协商，签订房屋买卖合同等相关文件。2.义务秉持诚实信用原则，为甲方提供专业、高效、优质的服务，尽最大努力寻找符合甲方要求的房产。对甲方的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲方反馈房产信息，包括房产的位置、面积、户型、价格、产权状况等详细情况，并安排甲方实地看房。协助甲方与出售方签订房屋买卖合同，并在合同签订前对合同条款进行审核，确保合同合法有效，维护甲方合法权益。在购房过程中，协助甲方办理各项手续，如房屋产权过户登记、银行贷款手续、房屋交接手续等，提供必要的法律指导和协助。四、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。此费用包含乙方为甲方寻找房产及协助办理购房手续等全部服务费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。乙方协助甲方与出售方签订房屋买卖合同后，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。房屋产权过户登记手续办理完毕，且甲方取得房屋产权证书后，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自变更购房需求或拒绝接受乙方推荐的符合要求的房产，导致乙方工作延误或无法完成委托事项的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照委托费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在购房过程中，因自身原因导致房屋买卖合同无法签订或无法履行，乙方已收取的委托费用不予退还，甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照委托费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，未及时为甲方寻找合适的房产或未协助甲方办理相关手续，每逾期一日应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部委托费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的房产信息不真实、不准确或存在重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在履行合同过程中泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照法律文书格式及要求进行撰写，明确了合同双方的权利义务、委托事项、费用支付、违约责任及争议解决方式等内容，充分