虾田租赁合同范本

虾田租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的虾田出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.虾田位置：甲方出租的虾田位于[具体地址]，面积为[X]亩。该虾田四至为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.虾田现状：虾田目前处于[虾田现状描述，如已开挖好虾沟、虾塘，具备一定养殖条件等]状态，附属设施包括[列举附属设施，如进排水管道、增氧设备等]。3.租赁用途：乙方租赁该虾田用于小龙虾养殖及相关配套经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还虾田。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该虾田，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及虾田实际情况协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号]。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用虾田，如发现乙方有违反合同约定或损害虾田及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，有权收回虾田，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限与乙方结算租金。2.义务保证所提供的虾田权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用。协助乙方办理与虾田租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照合同约定为乙方提供必要的便利条件，如保障虾田的水源供应、协助乙方解决与周边村民的纠纷等。在租赁期间，不得干扰乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定自主经营小龙虾养殖及相关配套业务。对虾田进行合理的开发利用和改良，但不得改变虾田的基本性质和用途，改良方案需经甲方书面同意。在租赁期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致乙方遭受损失的，有权要求甲方给予一定的补偿，补偿标准根据实际损失情况协商确定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用虾田及附属设施，不得擅自改变虾田的地形地貌、破坏虾田及附属设施。如需对虾田进行改造或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满时负责恢复原状或按照甲方要求进行处置。遵守国家法律法规及当地政府关于虾田养殖的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责虾田的日常管理和维护，承担养殖过程中的各项费用，包括但不限于虾苗采购、饲料投喂、水质检测、病害防治等费用。在租赁期间，妥善保管虾田及附属设施，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，及时清理虾田内的养殖物及废弃物，将虾田及附属设施交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用虾田或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因致使租赁期限缩短的，甲方应按照剩余租赁期限对应的租金退还乙方，并赔偿乙方因此遭受的其他直接损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变虾田用途、破坏虾田及附属设施或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回虾田，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后及时交还虾田及附属设施，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回虾田，由此产生的费用由乙方承担。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订