装修返租合同协议

装修返租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，乙方有意承租该房屋并进行装修后再返租给甲方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修返租合同协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋现状：该房屋为毛坯房，墙面、地面等基础设施已具备，但需要进行全面装修方可投入使用。3.装修要求：乙方应按照双方约定的装修风格和标准进行装修，装修内容包括但不限于室内墙面装饰、地面铺设、水电改造、门窗安装、厨房及卫生间装修等，确保装修质量符合国家相关标准及行业规范。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定监督乙方的装修施工过程，提出合理的意见和建议。有权在装修完成后按照约定条件收回房屋。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明文件，确保乙方对房屋的装修及使用具有合法依据。在乙方装修期间，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付租金及装修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本合同约定对房屋进行装修，并在装修完成后按照约定条件将房屋返租给甲方。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权要求甲方按照合同约定支付租金及装修费用。2.义务按照本合同约定的装修风格、标准及时间要求完成房屋装修工程，确保装修质量达到国家相关标准及行业规范。在装修过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法施工，不得损害他人利益。装修过程中产生的所有费用，包括但不限于装修材料款、施工人员工资、水电费等，均由乙方自行承担。在装修完成后，应将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方，并保证房屋内的装修及设施设备符合本合同约定。负责办理装修过程中所需的各项审批手续，如因乙方未办理相关手续导致的一切后果，由乙方自行承担。三、租金及装修费用支付方式1.租金支付双方约定，装修返租期间的租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，甲方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至乙方指定的银行账户。2.装修费用支付甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付装修费用人民币[X]元，作为乙方进行房屋装修的启动资金。装修费用的支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，具体支付时间和金额根据装修进度由双方另行协商确定。但装修费用的总额不得超过人民币[X]元。在装修过程中，如因装修实际需要增加费用，且该增加费用经甲方书面同意的，甲方应在乙方提出申请后的[X]日内支付相应增加费用。四、装修工期1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始装修施工，并在[具体装修工期天数]日内完成全部装修工程。2.如因不可抗力因素或甲方原因导致装修工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因导致装修工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及装修费用，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、装修质量及验收1.乙方应严格按照本合同约定的装修风格、标准及国家相关标准和行业规范进行装修施工，确保装修质量。2.装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签订验收确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入装修工期，但乙方应承担因整改产生的所有费用。3.乙方应向甲方提供装修工程的相关资料，包括但不限于装修设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等，作为装修质量验收的依据。六、房屋交付与返还1.交付装修工程验收合格后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方。交付时，房屋应保持清洁卫生，装修及设施设备应正常运行。乙方应向甲方提供房屋及附属设施设备的使用说明书、保修卡等相关资料。2.返还在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还时，房屋及附属设施设备应保持与交付时一致的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理房屋内的所有物品，不得留存任何与乙方无关的物品。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付租金或装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已拖欠的租金及装修费用，同时甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的装修风格、标准、时间要求完成装修工程或装修质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及装修费用，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或装修内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定将房屋及附属设施设备返还给甲方或返还时不符合约定状态，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之