买门面的合同范本

买门面的合同范本门面买卖合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，具体以产权登记面积为准。3.用途：该门面规划用途为[商业用途具体类型]。4.现状：门面目前为空置状态（或详细描述门面现有装修、设施设备等情况）。二、交易价格及付款方式1.交易价格：甲乙双方商定，该门面的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。首付款包含已支付的定金。尾款：剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应通过银行贷款方式支付给甲方。乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若贷款审批通过，银行将直接将尾款支付至甲方指定账户；若贷款审批未通过，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式将尾款支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取门面价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所售门面权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的质量状况、使用年限、是否存在质量问题等。在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理门面产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照国家法律法规的规定缴纳应由甲方承担的税费。在乙方支付首付款后，按照合同约定的时间将门面交付给乙方。交付时，应保证门面及附属设施设备完好无损，能正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式购买门面。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。有权要求甲方按照合同约定协助办理门面产权过户手续。2.义务：按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。如实向甲方提供办理贷款所需的资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若因乙方原因导致贷款审批未通过，乙方应自行承担相应责任，并按照合同约定支付尾款。在接收门面后，应按照法律法规的规定和合同约定合理使用门面，不得擅自改变门面的用途和结构。承担办理门面产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他相关费用。四、门面交付1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，将门面交付给乙方。2.交付方式：甲方应在门面所在地与乙方进行现场交接，向乙方提供门面的钥匙、相关产权证书及附属设施设备清单等资料，并在交接清单上签字确认。3.交付标准：门面交付时应符合以下标准：门面主体结构完好，无明显质量问题。水、电、气等设施设备能正常使用。门面内的装修及附属设施设备应保持交付时的原状（如有特殊约定除外）。五、产权过户1.过户时间：甲乙双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门面产权过户手续。2.过户费用承担：办理门面产权过户手续过程中，按照国家法律法规的规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的税费及其他相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门面，每逾期一日，应按照门面成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照门面成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所售门面存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得门面产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的款项，并按照门面成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门面成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照门面成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面成交价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。若乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照门面成交价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合办理贷款审批手续或未按时支付尾款，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照未支付尾款金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一