买山合同转让协议

买山合同转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与[山场所有人姓名]签订了关于位于[山场具体地址]，面积为[X]亩山地（以下简称“该山地”）的买山合同，现甲方欲将其在该买山合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同转让标的及服务具体描述1.山地基本情况该山地位于[山场具体地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。山地面积为[X]亩，山地内植被主要为[植被类型详细说明]，有[列举存在的自然资源或附属设施，如溪流、树木品种及数量等]。2.买山合同情况甲方于[签订买山合同日期]与[山场所有人姓名]签订了买山合同，合同编号为[合同编号]。该买山合同约定甲方购买该山地的价格为人民币[X]元，付款方式为[具体付款方式，如分[X]期付款，每期付款金额及时间节点]，甲方已支付款项共计人民币[X]元，尚欠人民币[X]元未支付。同时，买山合同还约定了山地的使用用途为[使用用途详细说明，如林业种植、养殖等]，以及双方的其他权利义务。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。义务向乙方如实披露买山合同的详细内容，包括但不限于山地现状、已付款项、尚欠款项、山地使用限制等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理与该山地相关的一切手续，包括但不限于变更买山合同主体的手续、向山场所有人告知转让事宜等，确保乙方能够顺利取得该山地的相关权益。确保在本协议签订前，该山地不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他可能影响乙方权益的问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议生效后，不得再就该山地的权益向任何第三方主张权利，不得干扰乙方对该山地的正常使用和经营。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保乙方顺利受让该山地的相关权益。自本协议生效之日起，享有该山地在买山合同中约定的甲方的各项权利，包括但不限于对山地的使用、收益等权利。义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。转让价款共计人民币[X]元，付款方式为[具体付款方式，如分[X]期付款，每期付款金额及时间节点]。承担与受让该山地相关的一切费用，包括但不限于办理手续的费用、税费等。按照买山合同约定的山地使用用途合理使用该山地，不得擅自改变山地用途，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致山地受到损害或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。在受让该山地后，应及时履行买山合同中甲方尚未履行的义务，包括但不限于支付剩余款项、按照合同约定进行山地维护等。三、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的转让价款共计人民币[X]元。该转让价款包含甲方已支付的买山款项人民币[X]元以及甲方因签订和履行买山合同所产生的预期利益、手续办理成本等费用。2.支付方式第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在甲方协助乙方完成买山合同主体变更手续后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在乙方取得该山地相关权益证明文件（如新的买山合同、林权证等）后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元。甲方应在收到每一期款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露买山合同相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，再就该山地的权益向任何第三方主张权利或干扰乙方对该山地的正常使用和经营，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变山地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应将该山地恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照买山合同约定履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章