一般中介合同范本

一般中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供中介服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、中介服务内容及标的物或服务具体描述（一）中介服务事项乙方接受甲方委托，为甲方提供关于[具体事项，如房产买卖、租赁、商业合作等]的中介服务，促成甲方与[第三方具体主体]达成[具体交易，如房屋买卖合同、租赁合同、合作协议等]。（二）标的物或服务详细说明1.房产买卖中介服务若为房产买卖中介服务，标的物为位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]的房产。该房产附带设施包括[详细列举附带设施，如固定装修、家电家具等]。房产周边配套情况如下：周边有[列举周边学校、医院、商场等配套设施]，交通状况为[描述附近公交站点、地铁站等交通情况]。2.房产租赁中介服务若为房产租赁中介服务，标的物为位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅、商业等]的房产。租赁用途为[居住、办公等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，配备设施有[列举配备的家具、电器等设施]。3.商业合作中介服务若为商业合作中介服务，服务内容涉及甲方与[第三方具体主体]就[合作项目名称]进行合作。合作项目具体情况如下：合作项目的业务范围为[详细说明合作项目的业务领域]，预计合作期限为[X]年，合作双方的权利义务分配方式为[如甲方负责技术研发，乙方负责市场推广等具体说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，及时报告中介服务进展情况。有权了解乙方与第三方沟通协商的情况，但不得干扰乙方的正常中介活动。在乙方促成合同成立后，有权要求按照本合同约定获取相关信息及资料。2.义务向乙方如实提供与中介服务事项有关的各种情况和资料，包括但不限于自身的资质、信用状况、需求条件等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。在中介服务过程中，积极配合乙方的工作，根据乙方的要求提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权了解与中介服务事项有关的各种情况和资料。有权根据实际情况，合理安排中介服务工作进度和方式，但应确保符合法律法规及本合同约定。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供中介服务，积极促成甲方与第三方达成合同。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方报告中介服务进展情况，解答甲方的疑问，提供专业的法律建议和意见。在促成合同成立后，按照本合同约定协助甲方办理相关手续，提供必要的信息和资料。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额经双方协商一致，本次中介服务费用为人民币[X]元。（二）支付方式1.支付时间甲方应在本合同签订之日向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方促成甲方与第三方签订合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元。2.支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付中介服务费用：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方应确保支付款项准确无误，并在支付后及时通知乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为处理相关事宜而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常中介活动，影响中介服务结果的，甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能与第三方达成合同或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为处理相关事宜而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。同时，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为处理相关事宜而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。同时，乙方应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，未及时向甲方报告中介服务进展情况或提供虚假信息，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为处理相关事宜而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。同时，乙方应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况对合同进行调整。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但因一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任