项目收购协议书范本

项目收购协议书范本甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方拥有的[项目名称]项目（以下简称“本项目”），乙方同意转让该项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目现状：本项目包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物、相关设备设施以及与之相关的各类权益。土地使用权性质为[土地性质]，面积为[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上建筑物包括[列举主要建筑物名称及建筑面积等情况]，附着物有[详细说明附着物情况]，设备设施涵盖[设备设施清单及简要描述]。项目目前处于[运营/在建/筹备等具体状态]阶段，已取得的相关证照包括但不限于[列举已取得的重要证照名称]。项目相关的合同协议包括但不限于与[列举相关合作方及合同协议名称]签订的合同，目前履行情况为[说明各合同的履行进展]。4.项目价值：经双方共同委托的专业评估机构评估，本项目的市场价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日期]。二、收购价格及支付方式1.收购价格：甲方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格收购本项目。该价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，抵作收购款的一部分。第一期款项：在完成项目资产及权益的交割手续后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在乙方协助甲方完成项目相关证照变更登记手续后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余收购款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为尾款，在项目通过甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目进行尽职调查，查阅与项目相关的各类文件、资料、账目等。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行各项义务。在项目交割完成后，依法享有本项目的各项权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款。协助乙方办理与项目转让相关的手续，提供必要的文件和资料。在项目收购过程中，遵守法律法规及本协议的约定，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取收购款。有权要求甲方在合理期限内配合办理与项目转让相关的手续。2.义务：向甲方如实披露本项目的真实情况，包括但不限于项目现状、相关权益、债务情况等。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。确保本项目在转让前不存在任何法律纠纷或潜在纠纷，如因乙方原因引发的纠纷导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。负责办理本项目资产及权益的交割手续，包括但不限于土地使用权变更登记、地上建筑物及附着物的交付、设备设施的移交等，并确保交割手续合法有效。协助甲方办理项目相关证照的变更登记手续，提供必要的协助和支持。在项目转让过程中，妥善保管与项目相关的各类文件、资料、账目等，不得擅自销毁或转移。四、项目交割1.交割时间：双方应在本协议生效后[X]个工作日内完成项目交割手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法按时交割的，双方应协商确定新的交割时间，并签订补充协议。2.交割内容：土地使用权变更登记至甲方名下，乙方应提供办理变更登记所需的全部文件和资料，并协助甲方完成相关手续。地上建筑物及附着物的交付，乙方应确保交付的建筑物及附着物符合正常使用状态，无质量问题和权属纠纷。设备设施的移交，乙方应提供设备设施清单，并确保设备设施能够正常运行，相关技术资料齐全。项目相关的各类文件、资料、账目等的移交，包括但不限于项目立项文件、规划许可证、施工许可证、合同协议、财务账目等。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在项目收购过程中违反法律法规或本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照协议约定的收购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款总额的[X]%向甲方支付违约金。如果乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方签订本协议并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。若乙方未按照本协议约定完成项目交割手续，或交割的项目资产及权益不符合约定，乙方应负责采取补救措施，如无法补救或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.保密条款：双方应对本协议的内容及在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.协议变更与解除：本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。3.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，