老旧小区改造技术员岗位招聘考试试卷及答案

老旧小区改造技术员岗位招聘考试试卷及答案一、填空题（每题1分，共10分）1.老旧小区改造三大类内容是基础类、完善类和______类。2.屋面防水常用卷材除SBS改性沥青外，还有______改性沥青防水卷材。3.消防改造需符合《建筑设计防火规范》______（2018年版）。4.雨污分流核心是分离雨水和______管道。5.节能门窗多采用______玻璃。6.既有住宅加装电梯遵循《既有住宅加装电梯技术规程》______。7.绿化改造优先选用______植物。8.改造前需开展______调查。9.外墙保温常用材料除XPS挤塑板外，还有______板（EPS）。10.小区安防包括监控、门禁和______系统。二、单项选择题（每题2分，共20分）1.不属于基础类改造的是？A.屋面防水B.电梯加装C.排水管网D.外墙维修2.改造后小区道路通行宽度不应小于？A.2mB.3mC.4mD.5m3.住宅疏散楼梯净宽度不应小于？A.1.0mB.1.1mC.1.2mD.1.3m4.雨水管应接入？A.市政污水管网B.市政雨水管网C.化粪池D.河道5.电梯井道与相邻建筑最小间距不应小于？A.2mB.3mC.4mD.5m6.外墙保温厚度依据当地？A.采暖度日数B.气候分区C.建筑节能标准D.制冷度日数7.小区绿化覆盖率一般不低于？A.20%B.25%C.30%D.35%8.不属于透水砖的是？A.烧结透水砖B.混凝土透水砖C.花岗岩砖D.陶瓷透水砖9.消防栓设置间距不应大于？A.50mB.60mC.70mD.80m10.改造方案公示时间不少于？A.5天B.7天C.10天D.15天三、多项选择题（每题2分，共20分）1.提升类改造内容包括？A.养老设施B.托育设施C.充电桩D.健身设施E.外墙维修2.屋面防水关键工序包括？A.基层处理B.卷材铺贴C.节点密封D.蓄水试验E.保温铺设3.电梯加装需考虑？A.结构安全B.采光影响C.消防疏散D.市政规划E.业主意愿4.排水改造排查问题包括？A.管道堵塞B.雨污混流C.管道腐蚀D.化粪池渗漏E.路面塌陷5.外墙改造常见内容有？A.保温B.防水C.粉刷D.门窗更换E.管线梳理6.小区安防系统包括？A.视频监控B.电子门禁C.周界报警D.消防报警E.应急照明7.节能措施包括？A.门窗节能B.外墙保温C.屋面保温D.照明节能E.充电桩节能8.绿化改造原则有？A.本地适生B.海绵理念C.功能优先D.景观美观E.低成本优先9.需遵循的规范有？A.GB50016B.JGJ/T431C.GB50207D.GB50015E.GB5003710.现状调查内容包括？A.建筑结构B.设施现状C.业主需求D.周边环境E.市政条件四、判断题（每题2分，共20分）1.老旧小区改造只需满足基础类需求。（×）2.屋面防水改造后需做24小时蓄水试验。（√）3.电梯加装必须经全体业主同意。（×）4.污水管可接入雨水管网。（×）5.外墙保温层可直接暴露。（×）6.消防改造需配置消防栓和灭火器。（√）7.绿化改造可随意砍伐原有树木。（×）8.现状调查只需看建筑外观。（×）9.节能门窗传热系数越低，效果越好。（√）10.改造完成后需竣工验收。（√）五、简答题（每题5分，共20分）1.简述基础类改造主要内容。答案：基础类改造保障基本功能，包括：①建筑本体：屋面防水、外墙维修、门窗更换、楼梯间修缮；②基础设施：给排水（雨污分流）、供电梳理、燃气改造；③环境设施：道路维修、明沟改暗沟、垃圾点设置；④消防设施：消防栓、灭火器配置、疏散通道畅通。核心解决安全隐患和使用问题。2.电梯加装技术要点有哪些？答案：①结构安全：评估建筑承载力，必要时加固；②消防疏散：保证通道宽度和电梯与楼梯间距符合规范；③间距要求：井道与相邻建筑、道路间距达标；④节能降噪：选低能耗电梯，做好降噪；⑤施工安全：做好防护，避免影响周边；⑥规范遵循：按JGJ/T431-2018执行。3.雨污分流改造关键步骤是什么？答案：①现状排查：摸清管道走向、混流点；②方案设计：划分分流区域，设计雨污水管道；③施工：开挖铺设新管，封堵混流接口；④验收：闭水试验，检查分流效果；⑤维护：定期清理管道。核心是彻底分离雨污水。4.外墙保温常见问题及解决措施？答案：常见问题：脱落（基层差）、开裂渗水（密封不足）、防火不达标。措施：①基层处理：刷界面剂；②材料选符合防火等级的（A/B1级）；③施工：满粘/点粘保温板，做好节点密封；④验收：做拉拔试验，检查防火性能。六、讨论题（每题5分，共10分）1.如何平衡居民需求与技术规范的矛盾？答案：①前期调研：收集居民核心需求（如电梯、排水），梳理规范要求；②方案优化：针对矛盾（如电梯采光影响），用技术手段（低高度井道）降低影响；③协商沟通：组织居民与技术团队座谈，解释规范必要性，在框架内调整需求。最终实现技术可行、居民满意。2.如何落实海绵城市理念？答案：①雨水收集：用透水铺装、下沉绿地、雨水花园减少径流；②雨水利用：建蓄水池，用于绿化灌溉、道路冲洗；③排水优化：改造雨水管网，设调蓄设施防内涝；④结合现状：利用原有地形，避免大拆大建。实现“渗、滞、蓄、净、用、排”目标。答案汇总一、填空题1.提升2.APP3.GB500164.污水5.双层中空6.JGJ/T431-20187.本地适生8.现状9.模塑聚苯板（EPS）10.周界防范二、单项选择题1.B2.B3.B4.B5.A6.C7.C8.C9.A10.B三、多项选择题1.ABCD