海绵城市建设工程监理合同

海绵城市建设工程监理合同委托人（全称）：XX市XX区城市建设投资有限公司法定代表人：XXX职务：董事长地址：XX市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX监理人（全称）：XX工程监理有限公司法定代表人：XXX职务：总经理地址：XX市XX区XX路XX号资质等级：市政公用工程监理甲级统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXX-XXXXXXX第一条工程概况1.1工程名称：XX市XX区海绵城市建设一期工程（XX片区）1.2工程地点：XX市XX区XX街道XX片区（东至XX路、西至XX河、南至XX大道、北至XX街）1.3工程规模：-总建设面积：12.5万㎡；-海绵设施：透水铺装3.2万㎡、雨水花园18个（总汇水面积2.1万㎡）、调蓄池2座（单池容积1500m³）、植草沟4.8km、渗排一体化管网6.2km；-总投资：人民币9860万元（其中工程建设费8250万元、监理费按本合同约定计算）；1.4立项批准：XX市发展和改革委员会《关于XX区海绵城市一期工程立项的批复》（XX发改〔202X〕112号）；1.5资金来源：财政专项拨款+专项债券。第二条监理范围与内容2.1监理范围本工程全部海绵设施及配套管网、道路铺装的施工阶段监理，含前期施工图审查、保修期监理。2.2监理内容（重点针对海绵设施）|阶段|具体内容||------------|--------------------------------------------------------------------------||前期监理|1.审查施工图（含海绵城市专项设计）是否符合《海绵城市建设技术指南》《海绵城市评价标准》；<br>2.审批施工组织设计（需含海绵设施专项施工方案）；<br>3.核查施工单位资质（需具备市政公用工程施工总承包三级及以上，含海绵设施施工经验）。||施工阶段|透水铺装：<br>-基层压实度检测（≥95%）、透水层厚度（150mm）验收；<br>-透水砖进场检验（透水率≥30%、抗压强度≥30MPa）、现场透水试验（每1000㎡不少于1组）；<br>-铺设平整度（≤5mm/2m）、接缝宽度（≤3mm）验收；<br><br>雨水花园：<br>-地形坡度（汇水坡度1%-3%）、种植土配比（沙壤土：腐殖质=7:3，渗透系数≥10⁻⁴m/s）验收；<br>-植物选型（耐涝耐旱品种，如狗牙根、再力花）核查；<br>-溢流口标高（与设计汇水面一致）、砾石层厚度（300mm）验收；<br><br>调蓄池：<br>-基坑支护稳定性检测、防水卷材搭接长度（≥100mm）验收；<br>-闭水试验（水位下降≤2mm/24h）、设备安装（水泵、闸门）调试见证；<br><br>管网工程：<br>-雨水管管径（DN300-DN800）、坡度（≥0.3%）、材质（HDPE双壁波纹管）验收；<br>-检查井防渗漏试验（每50座不少于1组）；<br><br>通用监理：<br>-隐蔽工程100%验收（基层、防水、管网铺设）；<br>-进度控制（审核施工进度计划，偏差≥10%时提出调整方案）；<br>-投资控制（审核工程量签证，进度款支付需经监理签字确认）；<br>-安全文明施工（基坑周边防护、透水铺装施工洒水降尘）。||验收阶段|1.参与海绵城市专项验收（核查设施运行效果，如雨水花园渗滤速度）；<br>2.参与竣工验收，出具《监理评估报告》（含海绵设施质量、运行效果评价）；<br>3.移交完整监理资料（含海绵设施检测报告、验收记录）。||保修期监理|1.竣工验收后每季度检查海绵设施运行情况（透水砖堵塞、调蓄池渗漏等）；<br>2.督促施工单位整改缺陷（如透水砖松动、雨水花园植物死亡）；<br>3.保修期结束后出具《保修期监理总结》。|第三条监理服务期限3.1监理准备期：合同签订后7日内进场，完成监理机构组建及规划编制；3.2施工监理期：自工程开工之日起至竣工验收合格之日止（预计180日历天）；3.3保修期监理期：竣工验收合格后2年。第四条双方权利与义务4.1委托人权利-对工程设计变更（含海绵设施调整）有最终决定权；-要求监理人更换不称职人员（需提供书面理由）；-审核监理月报、专项验收报告；-拒付不符合要求的进度款（需书面说明理由）。4.2委托人义务-合同签订后10日内提供完整工程资料（施工图、海绵专项设计、地质勘察报告）；-协调设计、施工单位与监理人的配合（需提前3日通知监理人参与技术交底）；-按本合同约定支付监理费；-组织施工图审查（含海绵专项）并出具审查意见。4.3监理人权利-海绵设施施工方案不合格时，有权要求施工单位修改（需书面回复）；-透水材料、防水卷材等不合格时，有权拒绝进场；-调蓄池闭水试验不合格时，有权要求停工整改（整改合格后方可复工）；-工程款支付审核权（无监理签字，委托人不得支付进度款）。4.4监理人义务-组建项目监理机构：配备市政公用工程专业监理工程师3名（其中1名需有海绵城市监理经验）、监理员2名；-编制《海绵设施监理细则》（明确各工序验收标准、检测方法）；-每道海绵设施工序验收合格后方可进入下一道；-每月5日前提交监理月报（含海绵设施进度、质量、投资情况）；-保修期内每季度提交《海绵设施运行检查报告》。第五条监理费用及支付5.1计费标准按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）下浮15%，监理费总价为人民币42.5万元（大写：肆拾贰万伍仟元整）。5.2支付方式-预付款：合同签订后15日内，支付监理费的10%（4.25万元）；-进度款1：主体海绵设施（透水铺装、雨水花园）完成50%后，支付监理费的30%（12.75万元）；-进度款2：竣工验收合格后，支付监理费的50%（21.25万元）；-尾款：保修期结束后15日内，支付剩余10%（4.25万元）。5.3费用调整工程变更导致总投资变化超过10%时，监理费按变更后投资额同比例调整（需双方书面确认）。第六条违约责任6.1委托人违约-未按时支付监理费：按日万分之五支付违约金，逾期超过30日，监理人有权暂停监理；-未提供必要资料导致监理延误：工期顺延，监理费按实际延误天数增加（每日增加1170元）。6.2监理人违约-未按约定组建监理机构：支付违约金5000元/天，逾期超过15日，委托人有权解除合同；-未发现海绵设施质量缺陷（如透水砖透水率不达标、调蓄池渗漏）：承担损失的15%赔偿责任（损失以返工费用为准）；-未按时提交监理报告：支付违约金1000元/次。6.3不可抗力双方免责，但需在24小时内通知对方，采取措施减少损失（如暴雨导致海绵设施施工暂停，工期顺延）。第七条争议解决因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，提交XX市仲裁委员会按其仲裁规则仲裁（仲裁裁决为终局）。第八条其他条款8.1监理资料：竣工验收后10日内移交完整资料（含海绵设施检测报告、验收记录）；8.2保密：双方对工程资料（含海绵专项设计）保密，不得泄露给