建筑水暖电综合设计说明书

建筑水暖电综合设计说明书一、设计总体概述（一）设计依据本设计严格遵循国家及地方现行规范标准（如《建筑给水排水设计标准》GB____、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB____、《供配电系统设计规范》GB____等），结合项目建筑功能定位、业主使用需求及场地条件（市政管网接入能力、地形地貌等）开展设计工作。（二）设计范围本次设计涵盖[项目类型，如高层住宅及配套商业/办公综合体]的给水、排水、采暖（若适用）、通风、空调、供配电、照明、弱电及防雷接地系统，包含系统方案设计、管网布置、设备选型及节能优化措施。（三）设计目标以“安全可靠、节能高效、舒适宜居、经济合理”为核心目标，实现：给水排水系统：用水安全、排水通畅，兼顾节水减排；暖通空调系统：保障室内热舒适与空气品质，降低能源消耗；电气系统：供电稳定、照明合理、弱电功能完善，具备良好防雷接地性能；全系统：适配建筑功能，便于施工安装与后期运维。二、给水排水系统设计（一）给水系统设计1.水源与供水方式项目水源取自市政给水管网（供水压力[如0.25MPa]）。结合建筑高度与用水需求，采用分区供水：低区由市政直供，高区设变频调速供水设备二次加压。供水设备选用高效节能型变频泵组，配套气压罐稳压，确保供水压力稳定。2.管网布置与管材选择室内给水管网采用“枝状+环状”结合形式（重要用水点如消防采用环状，生活用水采用枝状），管材选用PP-R管（冷水）、PE-RT管（热水）；室外埋地给水管采用钢丝网骨架塑料复合管，耐腐蚀、抗冲击。3.节水设计措施卫生器具选用节水型产品（水效等级≥2级）；屋面及场地设雨水收集系统（收集面积[如500㎡]），经初期弃流、过滤沉淀后，贮存于雨水调蓄池（容积[如50m³]），回用于绿化灌溉、道路冲洗，年节水约[如2000m³]；空调冷凝水回收至中水系统（或排至雨水管网），减少水资源浪费。（二）排水系统设计1.排水体制与管网设计采用雨污分流排水体制：生活污水经化粪池（或隔油池，商业餐饮区）处理后排入市政污水管网；雨水经屋面雨水斗、室外雨水口收集后，排至市政雨水系统或调蓄设施。室内排水管网采用UPVC螺旋消音管（卫生间、厨房），减少排水噪音；室外埋地排水管采用HDPE双壁波纹管，坡度严格按规范设置（如生活污水管坡度≥0.026），确保排水通畅。2.污水处理与回用住宅区域生活污水经化粪池（停留时间12~24h）处理后排放；商业餐饮区含油污水经隔油池（停留时间2~10min）分离油污。若设中水系统，污水经生化处理（如A/O工艺）、消毒后，回用于绿化、冲厕。三、暖通空调系统设计（一）采暖系统（寒冷/严寒地区适用）1.热源与采暖方式热源采用市政热力管网（或燃气锅炉/空气源热泵），室内采暖方式为低温热水地板辐射采暖（住宅）+散热器采暖（公共区域）。地暖管选用PE-RT管，间距200~300mm，供水温度45~55℃，回水温度≤40℃。2.管网设计采暖管网采用同程式布置（减少水力失调），管材为无缝钢管（室外）、镀锌钢管（室内），管道保温采用橡塑保温棉（导热系数≤0.038W/(m·K)），外缠铝箔胶带。（二）通风与防排烟系统1.自然通风与机械通风住宅卫生间、厨房：机械排风+自然补风，排风机风量按换气次数（卫生间10~15次/h，厨房30~60次/h）计算；地下车库：机械排风+自然进风，排风量按3~6次/h换气次数，确保CO浓度≤30mg/m³；商业餐饮区厨房：专用排烟系统，配备油烟净化器（净化效率≥85%），油烟高空排放。2.防排烟设计高层建筑防烟楼梯间、前室设机械加压送风系统（正压值25~30Pa）；地下车库、中庭等大空间设机械排烟系统（排烟量60m³/(h·㎡)），排烟口与补风口联动控制。（三）空调系统设计1.冷热源选择根据建筑功能与气候条件，采用[如集中式中央空调/VRV多联机/空气源热泵]。以办公综合体为例，选用水冷螺杆式冷水机组+燃气热水锅炉，冷热水输配管网采用异程式布置，水泵变频控制。2.空调形式与气流组织办公区：风机盘管+新风系统，新风经热回收机组（效率≥60%）处理后送入室内；商业展厅：全空气系统，气流组织为“上送下回”；客房：分体式空调+新风，兼顾灵活性与舒适性。3.节能优化措施空调系统设置变频控制（水泵、风机、压缩机），根据负荷自动调节；过渡季利用全新风运行，关闭制冷/制热主机；住宅采用太阳能辅助热水系统（集热器面积[如50㎡]），满足部分生活热水需求。四、电气系统设计（一）供配电系统设计1.电源引入与变配电所设置项目由两路10kV市政电源（或一路10kV+柴油发电机）供电，变配电所设置于[如地下一层/首层]，配置干式变压器（SCB13型，能效一级），负载率控制在60%~80%。2.配电系统与负荷分级负荷分级：消防设备、应急照明为一级负荷（双电源末端切换）；重要办公设备为二级负荷（双电源供电）；其余为三级负荷。配电系统采用TN-S系统，配电箱进线处设浪涌保护器（SPD），防护等级IP30。（二）照明系统设计1.照度标准与光源选择按《建筑照明设计标准》执行（办公区≥300lx，走廊≥50lx），光源全部采用LED灯具（显色指数Ra≥80），配套智能照明控制系统（人体感应、光感控制），节能率≥30%。2.应急照明设计疏散照明：楼梯间、走廊设应急照明灯（地面照度≥10lx，供电时间≥90min）；安全出口标志灯：安装于出口上方，间距≤20m，采用自发光或蓄电池供电。（三）弱电系统设计1.火灾自动报警系统采用集中报警系统，设置消防控制室（与安防控制室合用），探测器选用烟感+温感复合探测器（地下车库）、烟感探测器（办公/住宅），手动报警按钮间距≤30m。2.安防与通信系统安防系统：含视频监控（高清摄像头）、门禁（刷卡/人脸识别）、电子巡更，录像保存≥30天；通信系统：引入电信、移动、联通光纤，实现语音、数据、有线电视全覆盖。3.智能建筑系统（可选）配置建筑设备监控系统（BMS），对空调、给排水等设备集中监控；设置能耗监测系统，对水、电、燃气分项计量。（四）防雷与接地系统1.防雷设计建筑防雷等级为二类（或三类），屋面设接闪带（热镀锌圆钢，直径≥10mm），外墙金属门窗与防雷系统可靠连接。2.接地系统采用联合接地（防雷、电源、弱电共用接地极），接地电阻≤1Ω，接地极采用铜包钢接地棒，接地线为铜芯线（截面积≥25mm²）。五、协同设计与优化策略（一）多专业协同设计采用BIM技术开展三维协同设计，整合各专业模型后进行碰撞检测，提前解决管道与结构、电气桥架与风管的空间冲突；通过BIM模拟水流、气流路径，优化系统布置。（二）节能与绿色设计节水：推广节水器具、雨水回用、中水系统，年节水率≥[如15%]；节能：选用能效一级设备，采用热回收、变频控制、太阳能利用，年节能率≥[如20%]；环保：排水管材选用HDPE、UPVC等环保材料，暖通系统采用低噪声设备（室内噪声≤40dB(A)）。（三）施工与运维考虑设计交底：向施工单位详细说明系统原理、施工要点（如管道预留预埋位置）；预留预埋：管道井、设备机房尺寸充分考虑维护空间，阀门、检修口便于操作；运维优化：提供系统操作手册、设备台账，建议定期