买房解除合同协议

买房解除合同协议甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现因[具体解除合同原因]，甲乙双方经友好协商，达成如下解除合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，且未将该房屋另行出售、出租或赠与他人。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付解除合同所需款项。在乙方履行完毕本协议约定的义务后，有权要求乙方协助办理相关解除合同手续。义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状等。按照本协议约定，及时退还乙方已支付的购房款项及相关费用，并承担因解除合同给乙方造成的合理损失。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续解除事宜，包括但不限于注销房屋买卖合同备案、解除房屋抵押登记等（如有）。在本协议签订后[X]日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。房屋交付时应保持房屋原状，不得损坏房屋结构及内部设施。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款项及相关费用，并承担因解除合同给乙方造成的合理损失。在甲方履行完毕本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理相关解除合同手续。义务按照本协议约定向甲方支付解除合同所需款项。配合甲方办理与该房屋相关的各项手续解除事宜，提供必要的协助和资料。在接收房屋及相关物品时，应进行查验，如发现房屋或物品存在损坏等问题，应及时通知甲方。三、解除合同款项支付及退还1.乙方已向甲方支付购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。经双方协商一致，甲方同意在本协议签订后[X]日内，向乙方退还购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.对于乙方因购买该房屋所支付的其他费用，包括但不限于契税、维修基金、物业费等（如有），甲方应根据实际发生金额，在本协议签订后[X]日内，按照乙方提供的有效票据金额退还乙方。3.因解除合同给乙方造成的合理损失，包括但不限于乙方为购买该房屋所支付的中介费、贷款利息、房屋差价损失等（如有），经双方协商或根据相关证据核算后，甲方应在本协议签订后[X]日内支付给乙方。具体损失金额及支付方式如下：中介费：乙方支付给[中介公司名称]的中介费人民币[X]元，甲方同意承担[X]元，于本协议签订后[X]日内支付给乙方。贷款利息：乙方因购买该房屋向[贷款银行名称]贷款产生的利息共计人民币[X]元，甲方同意承担[X]元，于本协议签订后[X]日内支付给乙方。房屋差价损失：经双方委托专业评估机构评估，该房屋在[评估基准日]的市场价值与乙方购买价格之间的差价损失为人民币[X]元。甲方同意承担[X]元，于本协议签订后[X]日内支付给乙方。（如无房屋差价损失，则此项无需填写）四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方购房款项及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还全部款项及承担违约责任，同时甲方应另行按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付全部款项及承担违约责任，同时乙方应另行按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，如未按时腾空房屋、未协助办理相关手续等，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，如未配合办理相关手续等，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/