装修保修合同范本

装修保修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：联系地址：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备提供装修服务及保修的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修工程的保修事宜达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修工程地点：[房屋具体地址]2.装修工程范围及内容：室内墙面、地面、天花板的装修，包括但不限于墙面的粉刷、地面的铺设（如地砖、木地板等）、天花板的吊顶及造型处理等。水电工程改造，包括电线铺设、插座及开关安装、水管铺设及洁具安装等。门窗安装，包括入户门、室内房间门、窗户等的安装。厨房、卫生间的装修，包括橱柜制作安装、厨房电器设备安装、卫生间洁具安装、防水处理等。[如有其他特殊装修项目，逐一详细列举]3.装修工程总造价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定装修工程范围内的所有费用，但不包括因甲方原因导致的工程变更费用。二、装修工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准依据国家及地方现行的装修工程质量验收规范、本合同约定以及双方认可的设计图纸和施工方案。3.如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格，并承担因整改而产生的全部费用。三、保修期限1.乙方对本装修工程的保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。2.对于隐蔽工程（如水电工程等），保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定履行保修义务。对乙方的保修工作进行监督和检查。在乙方未按照合同约定履行保修义务时，有权采取合法措施维护自身权益，并要求乙方承担因此造成的损失。2.义务：按照合同约定支付装修工程款项。为乙方的保修工作提供必要的协助，包括但不限于提供进入房屋的便利条件等。不得擅自对装修工程进行改动或损坏，否则由此导致的问题乙方不承担保修责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付保修费用（如有）。在保修期限内，根据实际情况合理安排保修工作。2.义务：按照本合同约定的保修期限和范围，对装修工程承担保修责任。在接到甲方的保修通知后，应在[X]个工作日内做出响应，并安排维修人员到达现场。对于紧急情况（如水管爆裂、电路短路等可能造成重大损失的情况），应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行抢修。维修人员应具备相应的专业资质和技能，维修工作应符合国家及地方现行的装修工程质量维修规范。向甲方提供维修记录，包括维修时间、维修内容、更换的零部件等。使用符合质量要求的材料和零部件进行维修，不得使用假冒伪劣产品。如因使用的材料或零部件质量问题导致维修后再次出现问题，乙方应承担全部责任。五、保修范围及内容1.乙方负责保修的范围为本合同约定的装修工程范围内的所有项目，包括但不限于装修材料、施工工艺、设备安装等方面出现的质量问题。2.具体保修内容如下：墙面、地面、天花板出现的开裂、空鼓、脱落、起砂等问题。水电线路及设备出现的漏电、短路、堵塞、漏水等问题。门窗出现的变形、密封不严、五金件损坏等问题。厨房、卫生间出现的橱柜损坏、洁具漏水、防水失效等问题。[如有其他特殊装修项目，分别详细说明保修内容]六、保修费用1.在保修期限内，乙方承担因装修工程质量问题而产生的维修费用，包括人工费用、材料费用等。但因甲方使用不当、不可抗力因素或第三方原因导致的装修工程损坏，乙方不承担保修费用，由责任方承担。2.如因乙方原因导致的维修次数超过[X]次（具体次数可根据实际情况约定），甲方有权要求乙方支付一定的违约金（违约金金额可根据合同总价的一定比例约定），乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付装修工程款项或保修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日时，乙方有权暂停保修工作，并要求甲方支付已完成保修工作的费用及违约金。若甲方擅自对装修工程进行改动或损坏，导致乙方无法正常履行保修义务，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的期限到达现场进行维修，每逾期一日，应按照本合同装修工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日时，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的维修工作不符合质量要求，导致同一问题经两次维修仍未解决时，乙方应按照本合同装修工程总造价酌定比例（如[X%]）向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因维修造成的房屋损坏修复费用、甲方另行租住房屋的租金等）。若乙方使用假冒伪劣材料或零部件进行维修，乙方应立即免费更换合格材料或零部件，并按照本合同装修工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因质量问题导致的人身伤害赔偿、财产损失赔偿等。八、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、