厂房解除合同协议

厂房解除合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[厂房详细地址]的厂房租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。厂房内配备有[列举主要设备或设施，如生产流水线、通风设备、电力系统等]。2.租赁用途乙方租赁该厂房用于[具体生产经营活动，如电子产品制造、机械加工等]。二、解除合同原因双方经协商一致，同意于[解除合同日期]解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如市场变化、双方协商调整经营策略等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还厂房及相关设备设施。有权检查乙方对厂房的使用及设备设施的维护情况。义务按照本协议约定向乙方退还已收取但未使用期间的租金及押金等费用。在乙方返还厂房及相关设备设施后，协助乙方办理相关的注销或变更登记手续（如有）。保证所提供的厂房及相关设备设施在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取但未使用期间的租金及押金等费用。在返还厂房及相关设备设施前，有权按照合理使用的原则继续使用厂房及相关设备设施。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还厂房及相关设备设施，并保证厂房及设备设施的完好性（正常损耗除外）。清理厂房内属于乙方的物品，结清租赁期间的水电费、物业费等各项费用。在返还厂房及相关设备设施后，配合甲方办理相关的交接手续。四、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方已支付的租金至[截止日期]，剩余未使用期间的租金为[X]元。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将该笔租金退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方在租赁期间未违反原合同及本协议约定，甲方应在乙方按照本协议约定返还厂房及相关设备设施后的[X]个工作日内，将押金[X]元全额退还至乙方指定的银行账户。五、设备设施交接及返还1.交接时间乙方应在[交接日期]前，将厂房及相关设备设施完好地返还给甲方。双方应在该日进行现场交接，共同签署交接清单。2.交接内容厂房主体结构应保持完好，无明显损坏或改建痕迹。厂房内的设备设施应能正常运行，包括但不限于[再次列举主要设备设施]，乙方应确保设备设施的正常使用功能，并提供设备设施的使用说明书、维修记录等相关资料。乙方应清理厂房内的垃圾、杂物等，保持厂房的整洁卫生。3.返还标准乙方返还的厂房及相关设备设施应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿的费用按照市场价格计算，并在本协议生效后的[X]个工作日内支付给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还租金及押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定时间和方式返还厂房及相关设备设施，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方返还的厂房及相关设备设施不符合本协议约定的标准，乙方应负责在[X]日内修复或更换至符合标准，否则应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具