转包茶叶山合同范本

转包茶叶山合同范本甲方（转包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[茶叶山具体地址]的茶叶山（以下简称“该茶叶山”），乙方有意转包该茶叶山进行茶叶种植及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转包合同：一、标的物或服务具体描述1.茶叶山基本情况该茶叶山面积为[X]亩，四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。茶叶山内现有茶树品种为[茶树品种名称]，种植年限约为[X]年，茶树生长状况良好。2.附属设施茶叶山配套有灌溉设施，包括[灌溉设施具体情况，如灌溉管道长度、水泵数量及型号等]；道路设施，主要道路宽约[X]米，可通行车辆；还有简易的茶叶加工厂房，面积约为[X]平方米，内部设有[加工设备具体清单]等茶叶加工设备。二、转包期限转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、转包费用及支付方式1.转包费用乙方每年应向甲方支付转包费用人民币[X]元整。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付第一年转包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。每年[具体支付日期]前，乙方支付当年剩余转包费用，即人民币[X]元整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权监督乙方对茶叶山的经营管理活动，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在转包期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该茶叶山拥有合法的转包权，确保转包行为不侵犯任何第三方的合法权益。向乙方提供茶叶山的相关产权证明文件及现状资料，协助乙方办理与茶叶山经营相关的手续（如农业生产许可证等），费用由乙方承担。在转包期限内，维护茶叶山周边的公共秩序，协助乙方解决可能出现的与周边村民的纠纷。尊重乙方的经营自主权，不得擅自干预乙方在茶叶山内进行的茶叶种植、采摘、加工、销售等正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，享有对该茶叶山的独立经营管理权，包括但不限于茶树种植品种的选择、种植方式的确定、茶叶采摘及加工、销售等权利。有权使用茶叶山内现有的灌溉设施、道路设施及茶叶加工厂房等附属设施，但应合理使用并负责维护，确保设施正常运行。在转包期限届满或合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定返还定金及未使用期限对应的转包费用。对于茶叶山经营过程中产生的收益，享有独立的支配权。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付转包费用。依法依规经营茶叶山，不得从事任何违法违规活动，包括但不限于非法占用土地、破坏生态环境、违反食品安全标准等。合理使用茶叶山内的附属设施，定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责茶叶山的日常经营管理，包括但不限于茶树的施肥、修剪、病虫害防治、茶叶采摘及加工等工作，保证茶叶产量和质量。按照国家相关规定和地方政策，及时缴纳与茶叶山经营相关的税费及费用。在转包期限届满或合同提前解除时，按照甲方要求将茶叶山及附属设施恢复原状或进行合理补偿，确保茶叶山的完整性和正常使用功能。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供茶叶山相关产权证明文件或协助乙方办理经营手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本合同约定，提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因合同解除而遭受的其他经济损失，包括但不限于乙方在茶叶山经营过程中的投入、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付定金，乙方应补足已拖欠的转包费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或本合同约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因乙方违法行为而支付的罚款、赔偿金等，同时甲方有权解除合同，乙方已支付的转包费用不予退还。若乙方未合理使用茶叶山附属设施，造成设施损坏且未及时修复或赔偿，乙方应承担设施修复费用或按照设施重置价格进行赔偿。若乙方违反本合同约定，擅自改变茶叶山的用途或破坏茶叶山的生态环境，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在转包期限届满或合同提前解除时，未按照甲方要求将茶叶山及附属设施恢复原状或进行合理补偿，乙方应承担恢复原状的费用或按照甲方评估的补偿金额进行支付。若乙方未经甲方书面同意，擅自将茶叶山转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的转包费用，并按照转包费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方与第三方签订的转包合同无效。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签