贵阳安置合同范本

贵阳安置合同范本甲方（安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有相关安置权益，乙方符合安置条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方的安置事宜达成如下协议：一、安置标的物或服务具体描述1.安置房屋甲方提供位于贵阳市[具体小区名称及地址]的房屋作为乙方的安置用房。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]。房屋交付时为毛坯房状态，具备基本入住条件，包括但不限于通水、通电、通气等。房屋配套设施包括但不限于小区内的绿化、道路、停车位、物业服务用房等共用部分。物业服务由甲方指定的具有相应资质的物业公司提供，服务内容包括但不限于小区安全保卫、环境卫生清洁、公共设施维护等。2.安置权益甲方承诺乙方享有与该安置房屋相关的一切权益，包括但不限于房屋产权、土地使用权等。甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方在符合相关法律法规及政策规定的前提下，能够顺利取得房屋的不动产权证书。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定执行，由双方各自承担应承担的部分。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取相关费用（如有）。有权对乙方使用安置房屋及相关设施的情况进行监督检查。2.义务按照本合同约定的时间、标准和条件向乙方交付安置房屋。负责办理安置房屋相关的规划、建设、验收等手续，确保房屋符合法律法规及政策要求。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合相关部门的工作。按照合同约定提供物业服务或协助乙方与物业公司签订物业服务合同，确保小区物业服务的正常开展。保证安置房屋不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的瑕疵，如因甲方原因导致房屋出现质量问题或其他瑕疵，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接收安置房屋，并享有房屋的相关权益。有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，包括但不限于交付房屋、协助办理产权登记手续等。在符合法律法规及政策规定的前提下，有权自主决定对安置房屋进行装修、使用等。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付相关费用（如有）。配合甲方办理房屋交付手续及产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照要求签署相关文件。遵守国家及地方关于安置房屋使用、管理的法律法规及政策规定，合理使用安置房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途。按时缴纳物业服务费用及其他因使用安置房屋产生的费用。在房屋交付后，及时对房屋进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、安置房屋交付1.交付时间甲方应于[具体交付日期]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付房屋，交付期限相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付条件安置房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。房屋达到本合同约定的交付标准，包括但不限于房屋质量、配套设施等符合要求。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书等。3.交付手续在交付房屋时，双方应共同对房屋及相关设施进行验收。验收内容包括房屋的建筑面积、户型、结构、装修、配套设施等是否符合本合同约定。如验收合格，双方应签署房屋交付确认书，确认房屋已交付给乙方。如验收不合格，甲方应按照本合同约定及时进行整改，直至验收合格后再行交付。整改期间，乙方有权拒绝接收房屋并不承担任何费用，由此造成的交付延迟等责任由甲方承担。四、产权办理1.办理时间甲方应在安置房屋交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因乙方原因导致办理延迟，乙方应承担相应的责任；如因甲方原因或其他非乙方原因导致办理延迟，甲方应负责协调解决，并承担由此给乙方造成的损失。2.办理流程甲方负责准备办理产权登记所需的文件和资料，并按照相关部门的要求进行整理和提交。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的身份证明、购房合同等文件和资料，并按照要求签署相关文件。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定执行，由双方各自承担应承担的部分。甲方应及时向乙方告知费用明细及缴纳时间，确保办理工作顺利进行。五、费用支付1.安置费用乙方应按照本合同约定向甲方支付安置费用，安置费用的具体金额为[X]元。支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付时间为[具体支付时间节点]。如乙方逾期支付安置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的安置房屋，乙方已支付的安置费用不予退还，同时乙方应按照安置费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.物业服务费用物业服务费用由乙方按照与物业公司签订的物业服务合同约定的标准和时间支付。物业服务费用的标准为每月每平方米[X]元，物业服务费用的支付时间为每月的[具体支付日期]。如乙方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向物业公司支付违约金。逾期超过[X]日的，物业公司有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。同时，甲方有权协助物业公司向乙方追讨欠费。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、标准和条件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的安置费用，同时按照安置费用总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因未能按时接收安置房屋而遭受的损失，包括但不限于临时租房费用、搬迁费用等。如甲方提供的安置房屋存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。因房屋质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书，每逾期一日，应按照安置费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的安置费用，同时按照安置费用总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因未能取得房屋产权证书而遭受的损失，包括但不限于房屋增值损失、交易受限损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付且乙方已使用的安置房屋，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照安置费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反国家及地方关于安置房屋使用、管理的法律法规及政策规定，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方及其他相关方造成的损失。如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的安置房屋，乙方已支付的安置费用不予退还，同时乙方应按照安置费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在房屋交付后，未按照本合同约定及时对房屋进行验收或故意拖延验收时间，导致房屋交付延迟等责任的，乙方应承担相应的责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式