酒店租金合同范本

酒店租金合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”），乙方有意承租该酒店用于经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店建筑面积为[X]平方米，共[X]层，拥有各类客房[X]间，配套有餐厅、会议室、健身房等设施。酒店整体装修风格为[装修风格描述]，设施设备齐全且运行良好，可满足乙方正常经营所需。2.租赁范围乙方租赁的范围包括该酒店的全部经营场地及附属设施设备，具体包括但不限于客房、公共区域、餐厅、厨房设备、洗衣房设备、空调系统、电梯、消防设施、监控设备等（以下统称“租赁标的物”）。二、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.结束日期至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。3.续租条款租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金自租赁期限起始日起计算，每[租金调整周期，如季度/半年/年]调整一次，调整幅度根据市场行情及酒店运营成本等因素协商确定。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每个租金支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限，如7日内]将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对酒店的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证租赁标的物符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的经营条件，并向乙方提供相关证明文件。负责对租赁标的物的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与酒店经营相关的各类证照及手续，但费用由乙方承担。在租赁期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物进行合法经营活动。在租赁期限内，对租赁标的物享有使用权，但不得擅自改变其结构和用途。如因经营需要确需进行改造或装修的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。改造或装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行处置。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常经营权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责租赁标的物的日常维护、保养及清洁工作，确保其处于良好的使用状态。因乙方使用不当或保管不善造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关规定配备必要的消防、安全等设施设备，并确保其正常运行。定期对员工进行安全教育培训，制定安全应急预案，防止安全事故的发生。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满或合同解除后，及时将租赁标的物交还甲方，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品或设施设备。五、物业费用及其他费用1.物业费用租赁期间，乙方应承担租赁标的物的物业管理费用，包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等。物业管理费用的标准按照当地相关规定及实际发生额计算，乙方应每月按时向物业管理公司支付。2.其他费用乙方在经营过程中产生的其他费用，如燃气费、通讯费、网络费、有线电视费等，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时足额缴纳。六、装修及改造1.装修审批乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，应提前向甲方提交装修设计方案及施工计划，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合国家相关法律法规及行业标准，不得影响酒店的整体结构和安全性能。2.装修费用装修或改造费用由乙方自行承担。乙方应确保装修工程质量，并在装修过程中遵守相关施工规范，不得干扰其他租户的正常经营。3.装修期限装修期限不得超过[装修期限上限，如3个月]，如需延长，应提前向甲方提出书面申请并获得同意。装修期间，乙方应采取必要的防护措施，避免对租赁标的物及周边环境造成损坏。4.装修成果归属租赁期满或合同解除后，乙方对租赁标的物进行的装修及改造部分，除可移动的设备设施外，其余部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方不得擅自拆除或破坏已装修部分。七、保险1.乙方责任乙方应自行购买租赁期间内与租赁标的物及经营活动相关的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险、雇主责任险等。保险金额应不低于租赁标的物的重置价值及可能产生的赔偿责任范围，并确保保险期限涵盖整个租赁期限。2.保险通知乙方应在购买保险后[通知期限，如7日内]将保险合同副本提供给甲方备案。如乙方未按照本合同约定购买保险或保险期限届满未及时续保，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.保险理赔在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司及甲方，并按照保险合同的约定办理理赔手续。因乙方原因导致保险公司拒赔或赔偿不足的部分，由乙方承担补足责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过当年租金总额的[X]%。如甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金及押金。同时，甲方应赔偿乙方因合同解除而遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期解除合同期限，如30日]的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应补足拖欠的租金及其他费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或未经甲方同意进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金金额按照当年租金总额的[X]%计算。若乙方利用租赁标的物从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部法律责任及经济损失。乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方如未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁标的物或与他人合作经营，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同解除1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，互不承担违约责任。2.法定解除在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因政府征收、拆迁等原因导致租赁标的物无法继续使用的。其他符合法律法规规定的解除情形。合同解除后，按照法律法规及本合同的相关规定处理善后事宜。十、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[协商期限，如30日]内。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方同意按照以下第[选择方式，如1.提交[仲裁机构名称]仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼]种方式解决争议：[仲裁方式详细条款，如提交至[仲裁机构名称]按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。][诉讼方式详细条款，如向合同签订地/租赁标的物所在地/被告住所地等有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。]十一、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数本合同一式[合同份数，如6]份，甲方执[甲方持有份数，如2]份，乙方执[乙方持有份数，如2]份，其余[备