预售房不给合同范本

预售房不给合同范本甲方：[购房者姓名]，性别[具体性别]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。乙方：[房地产开发公司名称]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[法人姓名]，联系地址：[公司地址]，联系电话：[公司电话]。鉴于甲方有意购买乙方开发的预售房屋，乙方作为房地产开发企业，在预售房屋过程中，存在不给甲方合同范本的情况。为明确双方权利义务，保障交易的合法性、规范性与公平性，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方预售给甲方的房屋位于[具体楼盘名称及地址]，[房屋所在栋号及单元号]，[楼层及房号]。该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[详细户型描述]，朝向为[具体朝向]。2.房屋用途该房屋规划用途为[居住/商业/办公等具体用途]。3.配套设施房屋所在小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如绿化景观、停车位、物业服务用房、公共活动场地等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供详细准确的房屋信息及相关资料，包括但不限于房屋的规划设计文件、施工进度、质量标准等。有权查阅与预售房屋相关的土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等文件。在乙方未按照约定提供合同范本或存在其他违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照乙方要求提供真实有效的个人身份信息、联系方式等资料，配合乙方办理预售房屋相关手续。在签订本协议后，按照约定的时间和方式向乙方支付购房款。具体付款方式及时间如下：签订本协议之日起[X]日内，支付购房定金人民币[X]元。[约定首付款支付时间及金额，如在取得预售许可证后[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元]。[约定后续付款时间及金额，如在房屋交付前[X]日内，支付剩余购房款人民币[X]元]。按照合同约定及相关法律法规规定，配合乙方办理房屋交付、产权登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，收取甲方支付的购房款。在甲方未按照约定支付购房款或存在其他违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向甲方提供预售房屋的相关信息及资料，确保信息真实、准确、完整。在本协议签订后[X]日内，向甲方提供符合《民法典》及相关法律法规规定的商品房预售合同范本，并就合同条款向甲方进行详细说明和解释，确保甲方充分理解合同内容。按照国家和地方有关规定及合同约定，按时、按质、按量完成房屋建设工程，确保房屋质量符合相关标准和要求。在房屋竣工后，组织相关部门进行验收，并在验收合格后及时通知甲方办理房屋交付手续。协助甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和资料，确保甲方能够顺利取得房屋产权证书。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在签订合同或履行合同过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定及相关法律法规规定配合乙方办理房屋交付、产权登记等手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提供合同范本，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋信息及资料存在虚假、隐瞒或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家和地方有关规定及合同约定按时、按质、按量完成房屋建设工程，导致房屋质量不符合相关标准和要求，乙方应承担整改、修复或赔偿等责任。如因房屋质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定协助甲方办理房屋产权登记手续，导致甲方未能在规定时间内取得房屋产权证书的，乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。四、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同协议明确了预售房交易中双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等重要内容，旨在规范