遗嘱变卖合同范本

遗嘱变卖合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方持有一份遗嘱，遗嘱中指定甲方有权对特定标的物进行处置，现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方依据遗嘱变卖标的物给乙方事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，户型为[几室几厅]，内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设施等]。房屋附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代码为[具体代码]。该车初次登记日期为[登记日期]，已行驶里程数为[X]公里，车辆状况良好，无重大事故记录，目前车辆保险有效期至[保险到期日]，交强险及商业险情况为[详细说明保险险种及保额]。3.其他动产包括但不限于[详细列举其他动产名称、数量、规格、成色等情况，如家具若干套，其中沙发为[品牌及规格]，餐桌为[材质及尺寸]等；电器设备如电视为[品牌及尺寸]，冰箱为[品牌及容量]等]。（二）服务内容（如有）若涉及相关服务，如协助办理过户手续、车辆交接手续等，需详细说明服务的具体范围、标准及要求。例如：甲方负责协助乙方办理上述房产的过户登记手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助乙方与相关房产管理部门沟通协调等。办理过户手续过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担其应承担的部分。甲方应确保在本合同签订后的[X]个工作日内开始积极协助办理过户手续，并在[预计完成时间]前完成所有手续办理，使乙方能够顺利取得房产所有权。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照遗嘱的规定，将标的物变卖给乙方。有权要求乙方按照本合同约定支付相应款项。2.义务保证对遗嘱及标的物拥有合法的处置权，确保遗嘱的真实性、有效性及合法性，并无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致遗嘱存在争议或标的物存在权利纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、使用情况、是否存在质量问题、是否被抵押、查封等权利受限情况。若甲方故意隐瞒或虚假陈述重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。按照合同约定协助乙方办理标的物的相关变更登记或交接手续。在办理过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照合同未履行部分金额的[X‰]向乙方支付违约金；若因甲方原因致使乙方无法取得标的物所有权或使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。在合同履行期间，妥善保管标的物，不得擅自处分标的物或使其价值减损。如因甲方保管不善导致标的物损坏、灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付标的物及协助办理相关手续。有权对标的物的状况进行合理查验。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。在接收标的物时，应按照合同约定的标准进行验收。如发现标的物存在与合同约定不符的情况，应在接收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应负责及时处理。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方认可标的物符合合同约定。承担办理标的物相关变更登记或交接手续过程中应由乙方承担的费用，如税费、手续费等。三、价格及付款方式（一）价格双方经协商确定，标的物的变卖价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素进行调整。（二）付款方式1.定金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作价款或由甲方无息返还给乙方。若乙方违约不履行合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金给乙方。2.首付款乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。3.尾款在标的物完成相关变更登记或交接手续且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将标的物交付给乙方。如因甲方原因无法按时交付，每逾期一日，甲方应按照合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金。（二）交付地点标的物的交付地点为[具体地址]。（三）交付方式1.房产交付甲方应向乙方提供房屋钥匙，并协助乙方办理房屋交接手续，双方共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋内的物品、设施设备等情况。2.车辆交付甲方应将车辆及相关证件（如行驶证、车辆购置税完税证明、保险单等）一并交付给乙方，并协助乙方办理车辆过户手续。在交付车辆时，应确保车辆处于正常使用状态，无故障隐患。3.其他动产交付甲方应按照合同约定的动产清单，逐一将动产交付给乙方，并由双方共同对动产的数量、质量、规格等进行清点确认，签署动产交接清单。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点及方式交付标的物，应承担违约责任，按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方交付的标的物不符合合同约定的质量、规格等要求，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改或更换。如甲方未能在规定期限内完成整改或更换，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，应承担违约责任，按照逾期未付款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自处置标的物、拒绝接收标的物等，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、