发包出租合同范本

发包出租合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方/承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述]，并有意将其发包/出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件和要求承接/承租该[标的物或服务具体描述]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方发包/出租[标的物或服务具体描述]给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细名称]2.位置：[具体地址]3.面积/数量：[详细面积或数量说明]4.用途：[明确用途]5.现状：[对标的物或服务当前状态的描述，如已装修、设备配备情况等]二、发包/出租期限1.本合同的发包/出租期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该[标的物或服务具体描述]。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的发包/租金为每月人民币元（大写元整）。该费用为含税价，乙方应按照国家税收法律法规的规定承担相应的税费。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的发包/租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取发包/租金及其他相关费用。2.甲方应保证所提供的[标的物或服务具体描述]符合国家法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。3.甲方应按照本合同约定向乙方交付[标的物或服务具体描述]，并在租赁期间提供必要的协助和支持。4.甲方应负责对[标的物或服务具体描述]进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致[标的物或服务具体描述]出现故障或损坏，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。5.甲方应遵守国家法律法规的规定，不得干涉乙方正常使用[标的物或服务具体描述]。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用[标的物或服务具体描述]。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付发包/租金及其他相关费用。3.乙方应合理使用[标的物或服务具体描述]，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对[标的物或服务具体描述]进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将[标的物或服务具体描述]恢复原状。4.乙方应负责对[标的物或服务具体描述]进行日常保管和维护，如因乙方原因导致[标的物或服务具体描述]出现故障或损坏，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。5.乙方应遵守国家法律法规的规定，合法经营，不得利用[标的物或服务具体描述]从事违法违规活动。6.租赁期满或本合同提前解除后，乙方应如期交还该[标的物或服务具体描述]，并保证其完好无损。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施收回，并要求乙方承担因此造成的损失。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写元整）。2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。3.租赁期满或本合同提前解除，且乙方按照本合同约定履行了全部义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付[标的物或服务具体描述]或提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常使用的应按照本合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付发包/租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变[标的物或服务具体描述]的用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定对[标的物或服务具体描述]进行日常保管和维护，导致[标的物或服务具体描述]出现故障损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方利用[标的物或服务具体描述]从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。6.若一方违反本合同约定的其他义务，应按照本合同租金总额的[X]%向对方支付违约金；如因违约给对方造成其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若发生不可抗力或国家法律法规政策调整等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力或国家法律法规政策调整等原因导致本合同解除的，双方应按照实际使用情况结算费用，多退少补。3.若乙方逾期支付发包/租金及其他相关费用累计超过[X]日，或擅自改变[标的物或服务具体描述]的用途，或利用[标的物或服务具体描述]从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上合同协议仅供参考，在实际签订合同协议时，建议当事人根据具体情况进行详细审查和修改，确保合同协议的条款符合双方的真实意愿和法律要求。同时，为了保障自身合法权益，当事人可以咨询专业律师的意见。请注意，以上合同协议内容基于一